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92230 Gennevilliers 1,862 - 7,879 SF Office Condo Units Offered at $558,633 CAD Per Unit
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Executive Summary
ADVENIS CONSEIL vous propose des plateaux de bureaux à la vente au sein du parc des Barbanniers, situé à proximité immédiate du RER C à Gennevilliers. Au sein d'un bâtiment indépendant élevé en R+1, nous vous proposons plusieurs lots à la vente pour une surface totale de 945 m² et divisibles à partir de 173 m². Les lots situé en RDC peuvent être utilisés en tant que locaux d'activités légères. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilités réduites et bénéficie d'un quai de chargement pour vos livraisons. Ce parc agréable et arboré dispose de nombreuses prestations à proximité immédiate : RIE, restaurants, hôtels, commerces, salle de fitness, crèche d'entreprises, salles de réunion... Situé moins de 5 kilomètres de Paris, à proximité des autoroutes A15 et A86 et à moins de 5 minutes à pieds du RER C "Gennevilliers". Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ces lots pour un prix de vente de 2000 Euros / m² HD. Appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite ! - Site sécurisé - Contrôle d'accès par interphone - Aire de manoeuvre/livraison - Accès de plein pied - Accès PMR - Hall d'entrée - Ascenseurs PMR - Hauteur sous plafond : 2,5 m - Charge au sol RDC : 250 kg / m² - Kitchenette - Faux plafond technique - Éclairage pavé LED - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Plinthes périphériques - Fibre optique - Prises RJ45 - Sanitaires privatifs - Quai de chargement - RIE à proximité - Parking : 39 emplacements en sous-sol
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.33 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.33 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.64 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.64 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.41 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.41 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot 42 | 1,871 SF | Office | $561,378 CAD ($300.04 CAD/SF) | - |
| Unit Lot 43 | 3,665 SF | Office | $1,099,668 CAD ($300.05 CAD/SF) | - |
| Unit 44 | 2,346 SF | Office | $704,588 CAD ($300.34 CAD/SF) | - |
Unit Lot 42
| Unit Size |
| 1,871 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $561,378 CAD ($300.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 43
| Unit Size |
| 3,665 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,099,668 CAD ($300.05 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 44
| Unit Size |
| 2,346 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $704,588 CAD ($300.34 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot 42
| Unit Size | 1,871 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $561,378 CAD ($300.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.33 CAD/SF/YR |
Unit Lot 43
| Unit Size | 3,665 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,099,668 CAD ($300.05 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.64 CAD/SF/YR |
Unit 44
| Unit Size | 2,346 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $704,588 CAD ($300.34 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.41 CAD/SF/YR |
| Description | |
| Ces locaux entièrement rénovés offrent des prestations de qualité dans un environnement moderne et confortable. Ils sont accessibles via un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent d’un revêtement en moquette, de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l’année. Le chauffage au sol renforce le bien-être des occupants. Une aire de livraison située au rez-de-chaussée facilite la logistique, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité performante pour les besoins professionnels.</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Office | Year Built | 2000 - 2009 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Controlled Access
- Security System
- Fiber Optic Internet
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
Presented by
"92230 Gennevilliers"
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