92230 Gennevilliers 15,016 SF of Flex Space Available

Découvrez à Gennevilliers des locaux d'activité et bureaux modernes proposés à la location, idéalement situés à proximité immédiate des Quais de Seine et du RER C « Les Grésillons ». Ce parc d'activités vous permet de stocker ou produire au rez-de-chaussée, tout en accueillant votre équipe administrative à l'étage dans des espaces rénovés et fonctionnels. Les cellules proposées sont divisibles à partir de 693 m², offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A15, de l'A86, des arrêts de bus de la ligne 177 « Caboeufs », ainsi que du métro « Gabriel Péri » (ligne 13). Les locaux bénéficient également d'un environnement sécurisé et d'emplacements de parkings pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs. Disponibilité immédiate ou sous deux mois après accord. Barrière d'accès sécurisée Digicode Interphone Ascenseur monte-charges 1000 kg Emplacement de parking Espace vert Réseaux disponibles Distribution privative d'eau potable par compteur divisionnaire Distribution privative d'électricité par compteur privatif Téléphone par tête de ligne privative Fibre optique fourreaux disponibles en attente Sol moquette Murs doublage BA13 demi still isolé Faux plafond Surface rez-de-chaussée 771 m² Hauteur libre minimum sous poutre 3,8 m Résistance du sol 3 T/m² Nombre de portes plain-pied 2 Dallage béton peint Murs séparatifs en parpaings coupe-feu Toiture isolante multicouche Désenfumage Chauffage par chaudière collective à gaz Chauffage par aérothermes Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Accès autoroute A15 Accès autoroute A86 Accès Quais de Seine Arrêt de bus ligne 177 Caboeufs Station de métro Gabriel Péri ligne 13 Station RER C Les Grésillons Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,30 euros/m² HT/HC Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC