92230 Gennevilliers 15,016 SF of Flex Space Available

Situé à Gennevilliers, ce parc d'activités propose à la location deux cellules mixtes, idéales pour les entreprises recherchant une implantation moderne et flexible à proximité de Paris. Offrant une surface totale de 876 m², ces locaux rénovés ou livrés rénovés se composent d'un espace de stockage ou de production au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage pour accueillir votre personnel administratif. Les espaces sont divisibles à partir de 693 m² afin de s'adapter à vos besoins d'organisation. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des quais de Seine, des autoroutes A15 et A86, ainsi qu'au réseau de transports en commun dont la ligne de bus 177 « Caboeufs », la station de métro « Gabriel Péri » (ligne 13) et le RER C « Les Grésillons ». Des prestations modernes telles qu'un ascenseur monte-charges, des parkings, des espaces verts et des installations techniques performantes contribuent au confort et à la sécurité de vos équipes. Disponibles immédiatement ou sous deux mois après accord, ces locaux représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel, sécurisé et bien desservi. Barrière d'accès sécurisée Digicode Interphone Ascenseur monte-charges 1000 kg Emplacement de parking Espace vert Réseaux disponibles Eau potable par compteur divisionnaire Électricité par compteur privatif Téléphone tête de ligne privative Fibre optique fourreaux en attente Sol moquette Mur doublage BA13 demi still isolé Faux plafond Surface rez-de-chaussée 771 m² Hauteur libre minimum sous poutre 3,8 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes plain-pied 2 Dallage béton peint Mur séparatif en parpaings coupe-feu Toiture isolante multicouche Désenfumage Chauffage par chaudière collective gaz Chauffage par aérothermes Ossature métallique Mur périmétrique double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 Autoroute A86 Quais de Seine Bus ligne 177 Caboeufs Métro Gabriel Péri ligne 13 RER C Les Grésillons Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,30 euros/m² HT/HC Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC