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94250 Gentilly 6,469 - 13,466 SF of Office Space Available

Gentilly 94250

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 6,471 SF
  • 3/6/9
  • $32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $211,640 CAD/YR HT-HC $17,637 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $9.40 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $60,808 CAD/YR $5,067 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor
  • 7,002 SF
  • 3/6/9
  • $32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $229,017 CAD/YR HT-HC $19,085 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.38 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $58,680 CAD/YR $4,890 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 6,471 SF 3/6/9 $32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $211,640 CAD/YR HT-HC $17,637 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 7,002 SF 3/6/9 $32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $229,017 CAD/YR HT-HC $19,085 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
6,471 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $211,640 CAD/YR HT-HC $17,637 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
7,002 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $229,017 CAD/YR HT-HC $19,085 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 6,471 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$32.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $9.40 CAD/SF/YR $0.78 CAD/SF/MO $60,808 CAD/YR $5,067 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor

Size 7,002 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$32.71 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.38 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $58,680 CAD/YR $4,890 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au pied du RER B de Gentilly et aux portes de Paris, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés d'une surface totale de 949 m² au 2ème et dernier étage, divisibles en deux lots, un de 317 m² et un autre de 632 m². 37 parkings en sous sol complètent ce bien situé au sein d'un immeuble moderne bien entretenu. Cour collective. Jardin collectif. Immeuble moderne . Façade en pierre agrafées . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . PC sécurité . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour . Rénové et climatisé . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Grande terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Electricité et taxe sur les ordures ménagères comprises dans les charges

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
13,466 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 1 59 30 20 44

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  • Listing ID: 38218419

  • Date on Market: 2025-10-26

  • Last Updated:

  • Address: 94250 Gentilly

The Office Property at 94250 Gentilly is currently available for Lease. Contact Immprove 1ère Couronne Sud for more information.

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Matterport 3D Exterior
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Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 1 of 33
Bâtiment moderne avec espace de stationnement, idéalement situé.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 2 of 33
Une vue imprenable sur un quartier paisible et verdoyant.
Office in Gentilly for lease Aerial- Image 3 of 33
Vue imprenable sur la ville, espace de vie lumineux et agréable.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 4 of 33
Espace extérieur lumineux avec vue imprenable sur la ville.
Office in Gentilly for lease Aerial- Image 5 of 33
Vue imprenable sur la ville, idéal pour profiter d'un cadre paisible.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 6 of 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 7 of 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 8 of 33
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace flexible.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 9 of 33
Bâtiment moderne avec espace vert et accès facile.
Office in Gentilly for lease Lobby- Image 10 of 33
Un hall moderne et accueillant, parfait pour impressionner vos visiteurs.
Office in Gentilly for lease Lobby- Image 11 of 33
Un hall d'entrée moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 12 of 33
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 13 of 33
Espace de travail moderne, lumineux et adaptable pour votre entreprise.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 14 of 33
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 15 of 33
Espace moderne avec vue dégagée, idéal pour des activités professionnelles.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 16 of 33
Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 17 of 33
Bâtiment moderne avec un design attrayant et une situation centrale.
Office in Gentilly for lease Aerial- Image 18 of 33
Vue imprenable sur le quartier, idéale pour une vie paisible.
Office in Gentilly for lease Aerial- Image 19 of 33
Vue imprenable sur la ville et ses environs.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 20 of 33
Espace extérieur spacieux avec vue panoramique sur la ville.
Office in Gentilly for lease Aerial- Image 21 of 33
Vue dégagée sur un quartier animé et verdoyant.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 22 of 33
Espace de travail lumineux avec vue panoramique et aménagement moderne.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 23 of 33
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 24 of 33
Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 25 of 33
Bâtiment moderne, proche de la nature et idéalement situé.
Office in Gentilly for lease Lobby- Image 26 of 33
Un hall d'entrée moderne et accueillant.
Office in Gentilly for lease Lobby- Image 27 of 33
Un hall moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 28 of 33
Espace de travail lumineux avec vue panoramique sur la ville.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 29 of 33
Espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 30 of 33
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
Office in Gentilly for lease Building Photo- Image 31 of 33
Espace moderne avec une vue dégagée et un design contemporain.
Office in Gentilly for lease Interior Photo- Image 32 of 33
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
1 of 1
94250 Gentilly

"94250 Gentilly"

+33 1 59 30 20 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 650,54 Immédiate 220 m²/an HT HC 56,37 m²/an HT Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 601,18 3ème trimestre 2022 220 m²/an HT HC 63,21 m²/an HT Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 700 U/an HT HC 56,4 U/an HT Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 251,72 m²
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