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  • 2nd Floor
  • 1,615 SF
  • 3/6/9
  • $23.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $38,404 CAD/YR HT-HC $3,200 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $7.43 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $12,001 CAD/YR $1,000 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 1,615 SF 3/6/9 $23.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $38,404 CAD/YR HT-HC $3,200 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
1,615 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.79 CAD/SF/YR HT-HC $1.98 CAD/SF/MO HT-HC $38,404 CAD/YR HT-HC $3,200 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
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2nd Floor

Size 1,615 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.79 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $7.43 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $12,001 CAD/YR $1,000 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE est honoré de vous présenter une opportunité immobilière rare et prestigieuse au coeur du secteur dynamique de Gentilly. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie totale de 150 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes en quête d'un environnement de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Ces bureaux, situés dans un quartier en pleine effervescence, bénéficient d'une localisation stratégique qui assure une visibilité optimale et un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de travail contemporain, alliant confort et efficacité, afin de favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. En choisissant cet espace, vous optez pour un lieu propice à l'essor de votre activité professionnelle, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vous établir dans un environnement qui soutient et stimule la croissance de votre entreprise. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces bureaux, nous vous invitons à contacter IMMPROVE dès à présent. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous offrir un service personnalisé, à la hauteur de vos attentes. Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour . Climatisation à venir . Sanitaires dans les locaux

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,615 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38222160

  • Date on Market: 2025-10-27

  • Last Updated:

  • Address: 94250 Gentilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 150 JANVIER 2024 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Parkings - JANVIER 2024 50 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 150 m²
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