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  • Ground
  • 756 SF
  • 3/6/9
  • $49.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.15 CAD/SF/MO HT-HC $37,653 CAD/YR HT-HC $3,138 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $1,882 CAD/YR $156.80 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 786 SF
  • 3/6/9
  • $49.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.15 CAD/SF/MO HT-HC $39,155 CAD/YR HT-HC $3,263 CAD/MO HT-HC
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    $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $1,957 CAD/YR $163.05 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 756 SF 3/6/9 $49.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.15 CAD/SF/MO HT-HC $37,653 CAD/YR HT-HC $3,138 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 786 SF 3/6/9 $49.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.15 CAD/SF/MO HT-HC $39,155 CAD/YR HT-HC $3,263 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
756 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$49.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.15 CAD/SF/MO HT-HC $37,653 CAD/YR HT-HC $3,138 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size
786 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$49.83 CAD/SF/YR HT-HC $4.15 CAD/SF/MO HT-HC $39,155 CAD/YR HT-HC $3,263 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Available
Now

Ground

Size 756 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $49.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $1,882 CAD/YR $156.80 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 786 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $49.83 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.49 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $1,957 CAD/YR $163.05 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 143 m², idéalement situé en plein coeur de Gentilly, à seulement 300 mètres du périphérique, de Paris et du RER B de Gentilly. Le bien se compose de deux surfaces d'environ 70 m² chacune, ainsi que d'une cour privative d'environ 83 m². Il dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès de véhicules légers et est directement accessible depuis la route.Attention : le local est situé au fond d'une impasse. Idéal pour une activité de stockage. Immeuble mixte .Accès véhicules légers .Accès privatif sur rue .Fibre optique .Cour privative .Bon état . Espace ouvert . Local technique . sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Puissance électrique : 36 KVA . triphasé Surface RDC : 143,2 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39058158

  • Date on Market: 2026-01-13

  • Last Updated:

  • Address: 94250 Gentilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 73 Immédiate 335,19 m²/an HT HC 16,75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 70,2 Immédiate 335,19 m²/an HT HC 16,75 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 143,2 m²
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