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94250 Gentilly 3,025 SF of Office Space Available
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Highlights
- Excellente accessibilité transports
- Proximité immédiate du périphérique
- Site sécurisé et paysager
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé au rez-de-chaussée, cet espace propose un environnement de travail lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition apportant un confort quotidien appréciable. L’organisation intérieure combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une utilisation flexible adaptée à différents modes de travail ou à des activités de formation. Les cloisons existantes peuvent être réagencées afin d’optimiser l’aménagement selon les besoins de l’occupant. L’espace dispose de sanitaires privatifs, d’une cuisine fonctionnelle, d’un local technique ainsi que d’une salle de réunion. L’ensemble est en très bon état et équipé d’un câblage informatique et téléphonique complet avec prises RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé par badge, digicode et interphone. Un jardin privatif ainsi qu’une terrasse viennent compléter cet ensemble et offrent un cadre de travail agréable, rare pour un espace en rez-de-chaussée en zone urbaine dense.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,496 CAD/YR $374.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Reception Area
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,025 SF | 3/6/9 | $32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $98,923 CAD/YR HT-HC $8,244 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,025 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $98,923 CAD/YR HT-HC $8,244 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,025 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au rez-de-chaussée, cet espace propose un environnement de travail lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition apportant un confort quotidien appréciable. L’organisation intérieure combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une utilisation flexible adaptée à différents modes de travail ou à des activités de formation. Les cloisons existantes peuvent être réagencées afin d’optimiser l’aménagement selon les besoins de l’occupant. L’espace dispose de sanitaires privatifs, d’une cuisine fonctionnelle, d’un local technique ainsi que d’une salle de réunion. L’ensemble est en très bon état et équipé d’un câblage informatique et téléphonique complet avec prises RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé par badge, digicode et interphone. Un jardin privatif ainsi qu’une terrasse viennent compléter cet ensemble et offrent un cadre de travail agréable, rare pour un espace en rez-de-chaussée en zone urbaine dense.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,496 CAD/YR $374.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 9’10”
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3 mètres Surface RDC : 281 m² Situation/Transports : Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125) Métro Hôpital Bicêtre (14) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
"94250 Gentilly"
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