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94250 Gentilly 3,025 SF of Office Space Available
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Highlights
- Excellente desserte transports
- Accès rapide périphérique
- Site sécurisé et clos
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et modulable, particulièrement adapté à des activités tertiaires ou à un organisme de formation. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet différents scénarios d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont en très bon état général et disposent de prestations fonctionnelles telles qu’une cuisine, des sanitaires privatifs, un local technique ainsi que des espaces de réunion et de détente. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct à des espaces extérieurs privatifs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. L’accessibilité PMR et la possibilité de mise aux normes ERP renforcent la polyvalence de cet espace.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Reception Area
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,496 CAD/YR $374.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 3,025 SF | 3/6/9 | $32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $98,923 CAD/YR HT-HC $8,244 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,025 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.71 CAD/SF/YR HT-HC $2.73 CAD/SF/MO HT-HC $98,923 CAD/YR HT-HC $8,244 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,025 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et modulable, particulièrement adapté à des activités tertiaires ou à un organisme de formation. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet différents scénarios d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont en très bon état général et disposent de prestations fonctionnelles telles qu’une cuisine, des sanitaires privatifs, un local technique ainsi que des espaces de réunion et de détente. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct à des espaces extérieurs privatifs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. L’accessibilité PMR et la possibilité de mise aux normes ERP renforcent la polyvalence de cet espace.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $4,496 CAD/YR $374.70 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3 mètres Surface RDC : 281 m² Situation/Transports : Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125) Métro Hôpital Bicêtre (14) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Property Facts
Presented by
"94250 Gentilly"
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