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94250 Gentilly 700 - 1,507 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Aux portes de Paris
- Excellente desserte transports
- Proche périphérique
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace indépendant situé en rez-de-chaussée se présente comme un local de type loft, offrant une grande liberté d’aménagement selon l’activité envisagée. Son caractère brut permet de créer un environnement sur mesure, adapté aussi bien à une activité artisanale, technique ou tertiaire légère. La climatisation est installée et l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à une cour, apportant un confort d’usage appréciable au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- DDA Compliant
- Yard
-
Rental Charges: $0.59 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $416.03 CAD/YR $34.67 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
Ce local d’activités en rez-de-chaussée offre un volume généreux et une configuration ouverte, idéale pour un aménagement flexible. Son esprit loft et sa structure brute permettent d’accueillir différents usages professionnels nécessitant à la fois fonctionnalité et adaptabilité. L’espace est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un apport de lumière naturelle. L’accès à une cour renforce l’agrément et les possibilités d’exploitation du local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- DDA Compliant
- Yard
-
Rental Charges: $0.59 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $480.04 CAD/YR $40.00 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 700 SF | 3/6/9 | $42.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.57 CAD/SF/MO HT-HC $29,955 CAD/YR HT-HC $2,496 CAD/MO HT-HC | Flex | Shell Space | Now |
| Ground | 807 SF | 3/6/9 | $42.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.57 CAD/SF/MO HT-HC $34,564 CAD/YR HT-HC $2,880 CAD/MO HT-HC | Flex | Shell Space | Now |
Ground
| Size |
| 700 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $42.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.57 CAD/SF/MO HT-HC $29,955 CAD/YR HT-HC $2,496 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $42.81 CAD/SF/YR HT-HC $3.57 CAD/SF/MO HT-HC $34,564 CAD/YR HT-HC $2,880 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 700 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$42.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Cet espace indépendant situé en rez-de-chaussée se présente comme un local de type loft, offrant une grande liberté d’aménagement selon l’activité envisagée. Son caractère brut permet de créer un environnement sur mesure, adapté aussi bien à une activité artisanale, technique ou tertiaire légère. La climatisation est installée et l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à une cour, apportant un confort d’usage appréciable au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.59 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $416.03 CAD/YR $34.67 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
Ground
| Size | 807 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$42.81 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée offre un volume généreux et une configuration ouverte, idéale pour un aménagement flexible. Son esprit loft et sa structure brute permettent d’accueillir différents usages professionnels nécessitant à la fois fonctionnalité et adaptabilité. L’espace est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un apport de lumière naturelle. L’accès à une cour renforce l’agrément et les possibilités d’exploitation du local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.59 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $480.04 CAD/YR $40.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
Property Overview
EVOLIS vous propose à la location, aux portes de Paris et à proximité immédiate du périphérique, une surface de bureaux et d'activité d'environ 144 m². Les locaux sont divisibles en deux surfaces indépendantes d'environ 65 m² et 75 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bien dispose notamment d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons, ainsi que d'une cour privative d'environ 90 m², idéale pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage extérieur. Fonctionnels et facilement accessibles, ces locaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface mixte bureaux/activité aux portes de Paris, dans un environnement dynamique et bien desservi. . Accès PMR . Climatisation . Courant haute tension . Local style loft à aménager . Belle hauteur sous plafond . Cour de 90 m² Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière: . 72,20 euros/m²/an HT pour le lot de 75 m² . 27,13 euros/m²/an HT pour le lot de 65 m²
Property Facts
Presented by
"94250 Gentilly"
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