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94250 Gentilly 6,469 - 13,466 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 8.50% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 37 People
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
-
Rental Charges: $9.44 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $61,084 CAD/YR $5,090 CAD/MO
-
Property Tax: $8.91 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $57,682 CAD/YR $4,807 CAD/MO
- 1 Private Office
- 37 Workstations
- Agency Fee: 8.50% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 37 People
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
-
Rental Charges: $8.42 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $58,947 CAD/YR $4,912 CAD/MO
-
Property Tax: $8.91 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $62,418 CAD/YR $5,201 CAD/MO
- 1 Private Office
- 37 Workstations
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 6,471 SF | 3/6/9 | $32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $212,601 CAD/YR HT-HC $17,717 CAD/MO HT-HC | Office | - | TBD |
| 2nd Floor | 7,002 SF | 3/6/9 | $32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $230,057 CAD/YR HT-HC $19,171 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,471 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $212,601 CAD/YR HT-HC $17,717 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
2nd Floor
| Size |
| 7,002 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $230,057 CAD/YR HT-HC $19,171 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,471 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Agency Fee: 8.50% of annual rent
-
Rental Charges: $9.44 CAD/SF/YR $0.79 CAD/SF/MO $61,084 CAD/YR $5,090 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.91 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $57,682 CAD/YR $4,807 CAD/MO
- Fits 37 People
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 37 Workstations
- Finished Ceilings: 3’3”
2nd Floor
| Size | 7,002 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 8.50% of annual rent
-
Rental Charges: $8.42 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $58,947 CAD/YR $4,912 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.91 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $62,418 CAD/YR $5,201 CAD/MO
- Fits 37 People
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 37 Workstations
- Finished Ceilings: 3’3”
Property Overview
Au pied du RER B de Gentilly et aux portes de Paris, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés d'une surface totale de 949 m² au 2ème et dernier étage, divisibles en deux lots, un de 317 m² et un autre de 632 m². 37 parkings en sous sol complètent ce bien situé au sein d'un immeuble moderne bien entretenu. Cour collective. Jardin collectif. . Immeuble moderne . Façade en pierre agrafées . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . PC sécurité . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour . Rénové et climatisé . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Grande terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Electricité et taxe sur les ordures ménagères comprises dans les charges Situation/Transports : Bus RUE D'ARCUEIL (57), BENOIT MALON (V3 / V5), GENTILLY RER - PLATEAU (V7) RER Gentilly (B) Tram T3A Metro Extension ligne 14 Kremlin Bicêtre Hôpital Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A10 / A6 / A86 SNCF Gare Montparnasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Honoraires de gestion technique et administrative : 3,03% par an (assiette de calcul : loyer + charges et impôts TTC), plafonnés à 3,63% par an. - Frais de rédaction d'actes en sus à la charge du preneur : 0,25 % HT du loyer annuel HT par année de bail soit 2.25 % pour un bail de 9 ans - les frais de rédaction d'actes ne pourront être inférieurs à 1 000 euros/HT
Property Facts
-
IMMPROVE SAO NORD
Presented by
"94250 Gentilly"
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