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Zona industrial 6,081 SF Industrial Condo Unit Offered at $837,293 CAD in Getafe, Madrid 28906

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

En zona consolidada industrial y empresarial.
Nave en perfecto estado de conservación.

Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Espacio destinado a oficinas.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial warehouse with a total built area of 550 m2, located in the "Los Ángeles" industrial park in Getafe, one of the most established and well-connected business areas in the southern part of Madrid. Its strategic location ensures excellent access to major transportation routes and a wide range of services in the surrounding area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	2
Property Type	Industrial (Condo)	Year Built	1970 - 1979
Building Class	C

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Building Class	C
Floors	2
Year Built	1970 - 1979

Bus Line

Natural Light

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	6,081 SF	Condo Use	Industrial
Price	$837,293 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$137.69 CAD

Unit Size	6,081 SF
Price	$837,293 CAD
Price Per SF	$137.69 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave de 565 m2 construidos.
Cuenta con un espacio de 65 m2 destinado a oficinas.

SALE NOTES

Ref. 19141

Nave industrial con una superficie total construida de 550 m2, situada en el polígono industrial “Los Ángeles” de Getafe, una de las áreas empresariales más consolidadas y mejor comunicadas del sur de Madrid. Su ubicación estratégica garantiza un excelente acceso a las principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en el entorno.

La planta baja, de 500 m2 y una altura libre de 5,5 metros, está destinada a zona de almacén, e incluye instalación eléctrica perimetral, zona de recepción y office.

La planta primera, con una superficie de 65 m2, está habilitada como oficinas, distribuidas en dos despachos independientes y una zona administrativa, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y funcional.

Entre sus principales características y equipamientos, destacan la estructura ignifugada con franja perimetral contraincendios, Bocas de Incendio Equipadas (BIEs), puerta seccionable de acceso para vehículos, así como patios delantero, lateral y trasero, que facilitan la maniobrabilidad y las operaciones logísticas.

La nave cuenta además con suministros eléctricos y de agua contraincendios contratados y en funcionamiento, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes adaptaciones.