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Calle Diseño 3,003 SF Industrial Condo Unit Offered at $549,915 CAD in Getafe, Madrid 28906

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Complejo de naves.
Buena comunicación por transporte público.

Zona industrial consolidada.
Todos los servicios a mano.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial complex with a total area of 11,663 m2, distributed over 2 above-ground floors. It is well connected for private transportation, thanks to several roads linking the municipalities in the area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	B
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	2
Property Subtype	Warehouse Industrial Manufacturing	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse Industrial Manufacturing
Building Class	B
Floors	2
Year Built	2000 - 2009

24 Hour Access

Courtyard

Security System

Storage Space

Lighting
Water
Sewer

1 UNIT AVAILABLE

Unit Puerta 53

Unit Size	3,003 SF	Sale Type	Investment
Price	$549,915 CAD	Cap Rate	7.75%
Price Per SF	$183.12 CAD	NOI	$42,618.39 CAD
Condo Use	Industrial

Unit Size	3,003 SF
Price	$549,915 CAD
Price Per SF	$183.12 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment
Cap Rate	7.75%
NOI	$42,618.39 CAD

DESCRIPTION

Nave de 279 m2 distribuido en una planta baja de 190 m2 y una entreplanta de oficinas de 90 m2.

SALE NOTES

La nave industrial tiene una superficie total aproximada de 279 m2 y cuenta con un proyecto de acondicionamiento finalizado que incluye zonas de oficina, almacén y taller eléctrico. El inmueble se divide en dos niveles:
La planta baja tiene una superficie total de 190 m2 y destinado a actividad industrial y logística. Dispone de dos accesos independientes: una entrada para personal y una puerta de carruajes. Incluye dos aseos.
Zona de entreplanta con una superficie total de 90 m2 y siendo una zona administrativa totalmente acristalada y con iluminación natural. Se distribuye en una sala de reuniones, un despacho independiente y un área de trabajo con capacidad para varios puestos. En total, la propiedad cuenta con cuatro aseos (dos en cada planta). Esta área incorpora climatización por conductos, así como instalación eléctrica y de datos.
El inmueble está equipado con sistema de alarma, circuito cerrado de seguridad y puerta de seguridad.
La nave ya dispone de las adecuaciones necesarias ejecutadas, lo que permite su utilización inmediata y facilita la continuidad de actividades administrativas, logísticas o industriales.