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38610 Gières 22,604 SF Industrial Building $2,717,540 CAD ($120.22 CAD/SF)
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Executive Summary
Visibilité autoroutière
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565
Property Facts
| Price | $2,717,540 CAD | Building Class | C |
| Price Per SF | $120.22 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Industrial | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Property Subtype | Industrial | Drive In Bays | Yes |
| Price | $2,717,540 CAD |
| Price Per SF | $120.22 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Industrial |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Tenancy | Single |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Drive In Bays | Yes |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé à Gières, ville voisine de Grenoble, ce bâtiment d'activité est disponible à la location sur son terrain privé et clôturé, offrant une superficie totale de 2 100 mètres carrés. Les locaux sont facilement accessibles depuis le périphérique et sont accessibles aux véhicules lourds. Jusqu'en décembre 2025, les locataires ont la possibilité de conserver les installations du locataire sortant, y compris les chambres froides positives et une chambre froide négative. Une opportunité unique à ne pas manquer ! **RESEAU BROKERS® ** est la première agence immobilière d'affaires structurée en réseau d'agents. Avec notre équipe de 80 courtiers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients professionnels dans leur recherche d'espaces commerciaux, de bureaux, de locaux d'activités, de bâtiments et de terrains. [www.reseau-brokers.com] (http://www.reseau-brokers.com) **Honoraires :** 19 500€ hors TVA, à la charge du locataire. **Dépôt de garantie :** 36 750€. **Certificat de performance énergétique (EPC) :** En cours. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : [georisques.gouv.fr] (http://georisques.gouv.fr). **Votre conseiller RESEAU BROKERS® :** Maurice SANDOZ Agent commercial (entreprise individuelle) SAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 22,604 SF | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 22,604 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 22,604 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à Gières, ville voisine de Grenoble, ce bâtiment d'activité est disponible à la location sur son terrain privé et clôturé, offrant une superficie totale de 2 100 mètres carrés. Les locaux sont facilement accessibles depuis le périphérique et sont accessibles aux véhicules lourds. Jusqu'en décembre 2025, les locataires ont la possibilité de conserver les installations du locataire sortant, y compris les chambres froides positives et une chambre froide négative. Une opportunité unique à ne pas manquer ! **RESEAU BROKERS® ** est la première agence immobilière d'affaires structurée en réseau d'agents. Avec notre équipe de 80 courtiers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients professionnels dans leur recherche d'espaces commerciaux, de bureaux, de locaux d'activités, de bâtiments et de terrains. [www.reseau-brokers.com] (http://www.reseau-brokers.com) **Honoraires :** 19 500€ hors TVA, à la charge du locataire. **Dépôt de garantie :** 36 750€. **Certificat de performance énergétique (EPC) :** En cours. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : [georisques.gouv.fr] (http://georisques.gouv.fr). **Votre conseiller RESEAU BROKERS® :** Maurice SANDOZ Agent commercial (entreprise individuelle) SAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565
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