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13180 Gignac-la-Nerthe 34,843 SF of Industrial Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Implanté à Gignac-La-Nerthe, à proximité immédiate du parc d’activités des Florides et des axes autoroutiers A55 et A7, cet ensemble industriel indépendant développe une surface de 3 237 m², incluant une zone d’activités/stockage et des bureaux d’accompagnement. Le bâtiment bénéficie d’une structure rénovée, avec une toiture neuve isolée et un bardage en cours de réfection. Conçu pour la logistique, le site offre jusqu’à 8 quais de déchargement, 3 accès de plain-pied et une hauteur libre variant de 4 à 7,5 mètres sous poutre, permettant le stockage de grande capacité. Un terrain extérieur privatif d’environ 2 000 m² complète l’ensemble, facilitant les manœuvres et les stationnements. Le site est entièrement clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. Des vestiaires, sanitaires et bureaux assurent des conditions de travail fonctionnelles. Sa proximité avec l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence en fait une implantation logistique stratégique dans la région.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 915 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Yard
- Quais de déchargement : jusqu'à 8 quais
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $41,819 CAD/YR $3,485 CAD/MO
-
Property Tax: $4,759 CAD/SF/YR $396.62 CAD/SF/MO $165,832,585 CAD/YR $13,819,382 CAD/MO
- 3 Drive Ins
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Bureaux d'accompagnement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 34,843 SF | 3/6/9 | $14.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $496,615 CAD/YR HT-HC $41,385 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 34,843 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $496,615 CAD/YR HT-HC $41,385 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,843 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.25 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Implanté à Gignac-La-Nerthe, à proximité immédiate du parc d’activités des Florides et des axes autoroutiers A55 et A7, cet ensemble industriel indépendant développe une surface de 3 237 m², incluant une zone d’activités/stockage et des bureaux d’accompagnement. Le bâtiment bénéficie d’une structure rénovée, avec une toiture neuve isolée et un bardage en cours de réfection. Conçu pour la logistique, le site offre jusqu’à 8 quais de déchargement, 3 accès de plain-pied et une hauteur libre variant de 4 à 7,5 mètres sous poutre, permettant le stockage de grande capacité. Un terrain extérieur privatif d’environ 2 000 m² complète l’ensemble, facilitant les manœuvres et les stationnements. Le site est entièrement clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. Des vestiaires, sanitaires et bureaux assurent des conditions de travail fonctionnelles. Sa proximité avec l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence en fait une implantation logistique stratégique dans la région.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $41,819 CAD/YR $3,485 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4,759 CAD/SF/YR $396.62 CAD/SF/MO $165,832,585 CAD/YR $13,819,382 CAD/MO
- Includes 915 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Yard
- Smoke Detector
- Quais de déchargement : jusqu'à 8 quais
- Bureaux d'accompagnement
PROPERTY OVERVIEW
Located in Gignac-La-Nerthe, just minutes from the A55 and A7 highways, this standalone commercial property offers a total area of approximately 3,237 square meters, divided between a storage warehouse and accompanying office spaces. Recently renovated (new roofing and ongoing siding refurbishment), the building stands out for its technical features tailored to logistics or industrial activities. The warehouse section boasts a clear height ranging from 4 to 7.5 meters, up to 8 loading docks, and 3 ground-level access points. This substantial space is complemented by a private outdoor area of approximately 2,000 square meters, ideal for truck maneuvering and parking. The office spaces, along with locker rooms and restrooms, provide functional accommodations for staff. The entire site is enclosed, secured with video surveillance and on-site security, and features an independent entrance. Its location near Marseille Provence Airport and the Aix-en-Provence TGV station ensures excellent accessibility for both regional and national logistics operations.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Hvs Real Estate
"13180 Gignac-la-Nerthe"
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