13180 Gignac-la-Nerthe 3,305 - 38,190 SF of Space Available

Nous vous proposons ? la location un b?timent ind?pendant en typologie ? messagerie ? d?une surface totale de 3 548 m?, situ? ? Gignac-la-Nerthe, ? proximit? imm?diate des axes routiers majeurs. Cet actif rare est parfaitement adapt? aux entreprises ayant des besoins logistiques importants combin?s ? des bureaux fonctionnels. L?entrep?t d?veloppe 3 241 m? et se distingue par ses 45 quais de chargement r?partis sur deux fa?ades, offrant une excellente capacit? de traitement des flux. Sa configuration est id?ale pour les activit?s de messagerie, de distribution ou de logistique, avec une optimisation des espaces pens?e pour faciliter les op?rations de chargement et de d?chargement. Les bureaux en R+1 occupent une surface de 307 m?. Lumineux et confortables, ils offrent un cadre de travail agr?able pour les fonctions administratives, la direction ou le personnel encadrant. Le b?timent est ?quip? du chauffage et de la climatisation gainable, de la fibre optique pour une connectivit? performante, ainsi que d?un compteur EDF tarif jaune adapt? ? une activit? ? forte consommation ?lectrique. L?ensemble du site est clos et s?curis? par un portail, avec des places de stationnement disponibles pour le personnel et les visiteurs. Disponible imm?diatement, ce bien constitue une opportunit? cl? en main pour toute entreprise en qu?te d?un outil de travail efficace, moderne et bien situ?. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3tonnes - Chauffage / Climatisation gainable - Contrôle d'accès - Dalle béton - Dimensions portes sectionnelles : 3,50 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : - Nombre de quai : 45 quais - Parkings intérieurs : - Portail : - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Type alarme : - Type de quai : iveleurn