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13180 Gignac-la-Nerthe 3,305 - 38,190 SF of Space Available
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Highlights
- Entrepôt messagerie
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Rental Charges: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $46,384 CAD/YR $3,865 CAD/MO
-
Property Tax: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $30,923 CAD/YR $2,577 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Secure Storage
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 19’8”
- Yard
- Accès plain-pied
- Quais de chargement : 45
- Security Deposit: 3 months of rent
- 45 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Natural Light
- Private Restrooms
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Climatisation
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Rental Charges: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,394 CAD/YR $366.14 CAD/MO
-
Property Tax: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,929 CAD/YR $244.09 CAD/MO
- Office intensive layout
- Finished Ceilings: 19’8”
- Security System
- Recessed Lighting
- Shower Facilities
- Open-Plan
- 45 Loading Docks
- Vestiaire
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Climatisation
- Accueil
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 34,886 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $644,221 CAD/YR HT-HC $53,685 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,305 SF | 3/6/9 | $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $61,023 CAD/YR HT-HC $5,085 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 34,886 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $644,221 CAD/YR HT-HC $53,685 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,305 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $61,023 CAD/YR HT-HC $5,085 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,886 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Rental Charges: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $46,384 CAD/YR $3,865 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $30,923 CAD/YR $2,577 CAD/MO
- 45 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Shower Facilities
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 19’8”
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Smoke Detector
- Accès plain-pied
- Climatisation
- Quais de chargement : 45
1st Floor
| Size | 3,305 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à côté de Marseille, à proximité immédiate de l'aéroport de Marignane. Se site industriel de type Messagerie bénéficie d'une excellente accessibilité routière et autoroutière. Site clos et sécurisé sur 19 000 m² de terrain Bâtiment industriel de type messagerie 72 emplacements de parking VL 9 emplacements de parking PL 45 quais niveleurs 1 Porte de plain-pied Station service sur place 30 mètres de profondeur de dalle HSP :6 mètre mini Capacité au sol : 5T/m² Eclairage LED Vestiaires H/F Bureaux en RDC et R+1 Accueil Nombreux bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Bureau de direction Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 3548 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A55 et A7 - 5 min Route D9 - 3 min SNCF Aix en Provence TGV - 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Rental Charges: $1.33 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $4,394 CAD/YR $366.14 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $2,929 CAD/YR $244.09 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 19’8”
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- 45 Loading Docks
- Climatisation
- Vestiaire
- Accueil
Property Overview
2 Zone Industrielle l’Aiguille is an industrial and logistics asset located in Gignac-la-Nerthe, at the heart of the Rives de l’Étang de Berre area, one of the main logistics and industrial hubs of the Marseille metropolitan area. Situated in a well-structured and recognized industrial zone, the site benefits from a strategic position in close proximity to major roadways connecting Marseille, Marseille-Provence Airport, and the Grand Port Maritime de Marseille. This location facilitates regional, national, and international flows. The entire site covers a total area of approximately 3,548 m² SUB. The building features 45 exterior docks, which are a major advantage for distribution and transit operations. This setup allows for optimized management of incoming and outgoing flows, suitable for courier, logistics, or fast-turnover storage activities. The site's organization promotes heavy vehicle maneuvers and operational efficiency, with a clear functional separation between operational areas and office spaces. 2 Zone Industrielle l’Aiguille thus represents a strategic location for an industrial or logistics operator seeking a high-performance facility within the economic basin of the Étang de Berre.
Distribution Facility Facts
Presented by
Hvs Real Estate
"13180 Gignac-la-Nerthe"
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