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The Long Barn Gillridge Ln 4,473 SF 39% Leased Office Building Crowborough TN6 1UP $1,060,725 CAD ($237.14 CAD/SF)
Investment Highlights
- Well-Presented Office Accommoation
- Situated in Established Business Park
- 19 Car Parking Spaces
Executive Summary
Upon entering, a Lobby Area leads to an Internal Hallway, providing access to communal male, female and disabled WCs, and two self-contained ground floor office suites. Unit 1 is a spacious open-plan office area with double doors opening onto the eastern elevation, with direct access to the car park. Unit 2 offers an open-plan layout with access to a private meeting room, separate office, and a fully-fitted kitchen.
Externally, The Long Barn enjoys ample parking provision, with a shared tarmacked driveway leading to a dedicated area offering up to 19 spaces, a rare find for offices of this size in such a well-connected, semi-rural setting.
A central staircase leads to the first floor landing and into Unit 3, an expansive suite comprising a network of rooms, ideal for departmental use or co-working configurations, including: one larger office/meeting room seven generously proportioned private offices and a kitchen area.
All three units are currently vacant.
Property Facts
Amenities
- Accent Lighting
- Energy Performance Rating - B
- Common Parts WC Facilities
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
La Long Barn comprend le bâtiment donnant sur la route d'accès. Elle est divisée en 3 unités, 2 au rez-de-chaussée et 1 au premier étage, avec des installations sanitaires communes. L'unité numéro un est disponible à la location. Elle est située au rez-de-chaussée, à gauche (1) – 8,57 m (28') x 8,50 m (27' 9'') – soit une superficie totale de 72,8 m² (777 pi²), avec une double exposition et une porte donnant sur le stationnement. Elle est équipée de tapis et de climatisation. Des installations sanitaires communes pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite sont disponibles au rez-de-chaussée, à l'usage exclusif des locataires de la Long Barn. Un stationnement est prévu à l'avant et sur le côté du bâtiment, avec des espaces attribués à chaque unité dans des emplacements marqués. Des frais de service sont appliqués pour l'utilisation et l'entretien des parties communes. De nouveaux baux sont disponibles, avec une durée à convenir, mais exclus des dispositions de renouvellement prévues par le Landlord & Tenant Act de 1954.
La Long Barn comprend le bâtiment donnant sur la route d'accès. Elle est divisée en 3 unités, 2 au rez-de-chaussée et 1 au premier étage, avec des installations sanitaires communes. Suite au premier étage (3 / 4) : superficie totale de 180,2 m² (1932 pi²). Cette suite bénéficie d'une triple exposition et est aménagée en une série de 8 pièces accessibles depuis un couloir central, ainsi qu'une zone cuisine. La suite est climatisée et recouverte de moquette. Des installations sanitaires communes (hommes, femmes et personnes à mobilité réduite) sont situées au rez-de-chaussée et sont réservées à l'usage exclusif des locataires de la Long Barn. Un stationnement est disponible à l'avant et sur le côté du bâtiment, avec des espaces attribués à chaque unité dans des emplacements marqués. Des frais de service sont appliqués pour l'utilisation et l'entretien des parties communes. De nouveaux baux sont disponibles, avec une durée à convenir, mais exclus des dispositions de renouvellement prévues par le Landlord & Tenant Act de 1954.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground-Ste Left 1 | 777 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Fl-Ste 3/4 | 1,932 SF | Office | Full Build-Out | Now |
Ground-Ste Left 1
| Size |
| 777 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 3/4
| Size |
| 1,932 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground-Ste Left 1
| Size | 777 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La Long Barn comprend le bâtiment donnant sur la route d'accès. Elle est divisée en 3 unités, 2 au rez-de-chaussée et 1 au premier étage, avec des installations sanitaires communes. L'unité numéro un est disponible à la location. Elle est située au rez-de-chaussée, à gauche (1) – 8,57 m (28') x 8,50 m (27' 9'') – soit une superficie totale de 72,8 m² (777 pi²), avec une double exposition et une porte donnant sur le stationnement. Elle est équipée de tapis et de climatisation. Des installations sanitaires communes pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite sont disponibles au rez-de-chaussée, à l'usage exclusif des locataires de la Long Barn. Un stationnement est prévu à l'avant et sur le côté du bâtiment, avec des espaces attribués à chaque unité dans des emplacements marqués. Des frais de service sont appliqués pour l'utilisation et l'entretien des parties communes. De nouveaux baux sont disponibles, avec une durée à convenir, mais exclus des dispositions de renouvellement prévues par le Landlord & Tenant Act de 1954.
1st Fl-Ste 3/4
| Size | 1,932 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La Long Barn comprend le bâtiment donnant sur la route d'accès. Elle est divisée en 3 unités, 2 au rez-de-chaussée et 1 au premier étage, avec des installations sanitaires communes. Suite au premier étage (3 / 4) : superficie totale de 180,2 m² (1932 pi²). Cette suite bénéficie d'une triple exposition et est aménagée en une série de 8 pièces accessibles depuis un couloir central, ainsi qu'une zone cuisine. La suite est climatisée et recouverte de moquette. Des installations sanitaires communes (hommes, femmes et personnes à mobilité réduite) sont situées au rez-de-chaussée et sont réservées à l'usage exclusif des locataires de la Long Barn. Un stationnement est disponible à l'avant et sur le côté du bâtiment, avec des espaces attribués à chaque unité dans des emplacements marqués. Des frais de service sont appliqués pour l'utilisation et l'entretien des parties communes. De nouveaux baux sont disponibles, avec une durée à convenir, mais exclus des dispositions de renouvellement prévues par le Landlord & Tenant Act de 1954.
Presented by
The Long Barn | Gillridge Ln
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