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69700 Givors Flex Condo Unit Offered at $390,720 CAD

Givors 69700

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 177 m² comprenant 93 m² d'activités, 47 m² de bureaux et 37 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de 4 places de stationnement. Vente ou Location Local d'Activités - Givors (69700) - 177 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Givors, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 177 m² comprenant 93 m² d'activités, 47 m² de bureaux et 37 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle et dispose de 4 places de stationnement. Disponible immédiatement ! Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied / accès semi Porte sectionnelle (3 m × 4,5 m) 4 emplacements de parking Activités : Hauteur libre : 3,10 m Charge au sol : 1,5 T/m² Tarif bleu Alimentation triphasée Bureaux / Locaux sociaux : Bureaux cloisonnés et amovibles Hauteur libre : 2,50 m Salle de réunion Espace détente Cuisine Vestiaire Sanitaires Dalles LED Sol PVC Plinthes périphériques Câblage informatique et téléphonique Alarme Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A47. Raccordement rapide à l'autoroute A7 SNCF Gare de GIVORS à 5 min Bus Bus TCL lignes 78, 80, 81, 113 et 120

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Agency Fees (MALSH Realty)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,905 SF
  • Flex
  • $390,720 CAD ($205.10 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,905 SF Flex $390,720 CAD ($205.10 CAD/SF) -

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Unit Size
1,905 SF
Condo Use
Flex
Price
$390,720 CAD ($205.10 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 1,905 SF
Condo Use Flex
Price $390,720 CAD ($205.10 CAD/SF)
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Sale Type Owner User
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $390,720 CAD Total Building Size 1,905 SF
Unit Size 1,905 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $390,720 CAD
Unit Size 1,905 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,905 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 40486545

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 69700 Givors

The Industrial Property at 69700 Givors is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Givors for sale Building Photo- Image 1 of 8
Charmante maison spacieuse avec un grand jardin et parking.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un cabinet.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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Espace moderne avec une façade attrayante et un grand potentiel.
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69700 Givors

"69700 Givors"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 93 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 47 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 37 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 177 Immédiate 108,47 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 367,23 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 177 m²
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