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69400 Gleizé 1,464 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble tertiaire clos et sécurisé par portail électrique
- Bonne visibilité et accès rapide à l’autoroute A6
- Accessibilité PMR et configuration fonctionnelle
- Implantation dans une zone d’activités en développement
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Gleizé (69400), des bureaux à louer développant une surface totale de 136 m² sont proposés au sein de la ZAC d’Épinay, un secteur en plein développement à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Les locaux sont disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Le loyer s’élève à 1 417 € HT HC par mois, soit 125 € HT HC/m²/an, avec des charges locatives de 600 € HT par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, et les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent six bureaux entièrement cloisonnés, un hall d’accueil, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et une kitchenette. Les espaces sont équipés d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage et de courants faibles, permettant une installation rapide. L’accessibilité PMR est assurée. En complément, environ dix places de stationnement extérieures privatives sont mises à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible neuve
-
Rental Charges: $0.66 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $969.09 CAD/YR $80.76 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés de 136 m²
- Environ 10 places de parking extérieures
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,464 SF | 3/6/9 | $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $27,462 CAD/YR HT-HC $2,289 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,464 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $27,462 CAD/YR HT-HC $2,289 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,464 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Gleizé (69400), des bureaux à louer développant une surface totale de 136 m² sont proposés au sein de la ZAC d’Épinay, un secteur en plein développement à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Les locaux sont disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Le loyer s’élève à 1 417 € HT HC par mois, soit 125 € HT HC/m²/an, avec des charges locatives de 600 € HT par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, et les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent six bureaux entièrement cloisonnés, un hall d’accueil, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et une kitchenette. Les espaces sont équipés d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage et de courants faibles, permettant une installation rapide. L’accessibilité PMR est assurée. En complément, environ dix places de stationnement extérieures privatives sont mises à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.66 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $969.09 CAD/YR $80.76 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés de 136 m²
- Climatisation réversible neuve
- Environ 10 places de parking extérieures
Property Overview
L’immeuble est situé au sein de la ZAC d’Épinay à Gleizé, dans un environnement tertiaire récent bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une accessibilité facilitée. Le bâtiment est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant un usage autonome et maîtrisé. Il dispose d’un accès PMR et d’une configuration adaptée aux activités de bureaux, avec des surfaces rationnelles et facilement exploitables. La typologie de l’immeuble répond aux standards des bâtiments tertiaires de périphérie, combinant fonctionnalité, sécurité et facilité d’accès. Sa proximité avec l’autoroute A6, sortie Villefranche Nord, permet des connexions rapides vers Lyon et les principaux axes régionaux, tout en restant à quelques minutes du centre de Villefranche-sur-Saône. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant des bureaux opérationnels dans un secteur dynamique.
- Security System
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"69400 Gleizé"
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