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69400 Gleizé Condo Units Offered at $1,205,005 CAD Per Unit

Gleizé 69400

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Description

Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités de 470 m² en excellent état, situé dans un environnement clos et sécurisé. Ce bien se compose de 330 m² d'espace d'activités, de 100 m² de bureaux de plain-pied ainsi que de 40 m² de mezzanine. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Une grande porte sectionnelle motorisée facilite les accès, et le local est équipé d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. . Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,40 x 4 m . Hauteur libre : 7 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Alarme anti intrusions . Digicode / Télésurveillance . Accès de plain-pied / Accès semi PL . 2 entrées palières . Couverture : bac acier . Dalle anti-poussière . RIA (Robinet d'incendie armé) . Triphasé . Chauffage par aérothermes . Bureaux partiellement cloisonnés . Accueil . Archives . Kitchenette . Sanitaires . Baie de brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Surface RDC : 430 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A6

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2 Units Available

  • Unit
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  • 1,076 SF
  • Office
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Sale Type Owner User
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  • 3,552 SF
  • Flex
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Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,076 SF Office Upon Request -
- 3,552 SF Flex Upon Request -

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Unit Size
1,076 SF
Condo Use
Office
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3,552 SF
Condo Use
Flex
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Unit Size 1,076 SF
Condo Use Office
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Unit Size 3,552 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
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Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,205,005 CAD Total Building Size 5,059 SF
Unit Size 1,076 - 3,552 SF Property Type Flex
No. Units 2
Price $1,205,005 CAD
Unit Size 1,076 - 3,552 SF
No. Units 2
Total Building Size 5,059 SF
Property Type Flex
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 39186521

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Gleizé

The Flex Property at 69400 Gleizé is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Flex in Gleizé for sale Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne idéalement situé avec accès facile.
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Un espace moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
Flex in Gleizé for sale Building Photo- Image 3 of 10
Atelier spacieux idéal pour les passionnés de voitures anciennes.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités techniques.
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Espace moderne idéal pour les passionnés d'automobiles.
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Bureau moderne avec ambiance inspirante pour des réunions productives.
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Espace moderne avec un design accueillant et fonctionnel.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour la collaboration.
Flex in Gleizé for sale Interior Photo- Image 9 of 10
Espace de travail moderne avec une ambiance chaleureuse et inspirante.
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69400 Gleizé

"69400 Gleizé"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 40 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 330 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 470 Immédiate 105 m²/an HT HC 8,51 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 595,74 m² HD 8,51 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 470 m²
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