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69400 Gleizé 3,562 SF Flex Condo Unit Offered at $755,968 CAD

Gleizé 69400

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Executive Summary

À Gleizé, découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre activité / showroom : un espace de 331 m², idéalement situé dans une zone industrielle et artisanale. Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté, ce local offre également des parkings extérieurs, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. 3 surfaces : - Show-room : 130 m² Façade vitrée Cloisons amovibles - Atelier : 95 m² Porte sectionnelle 1 garage PS atu 3x4 m 1 point d'eau Sol stratifié / carrelage Chauffage / climatisation - Bureaux / locaux sociaux : 105 m² 1 salle de réunion 2 bureaux aménagés, chauffés et climatisés 1 open space Cuisine équipée Double toilettes (non séparées) Construction : Mitoyen moellon Techniques et équipements : Cumulus neuf Baie de brassage Alarme (contrat à reprendre) Adoucisseur d'eau Stationnement : 4 places de parking Surface RDC : 0 m²

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,562 SF
  • Flex
  • $755,968 CAD ($212.23 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.16 CAD/SF/YR
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Property Tax $0.16 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,562 SF Flex $755,968 CAD ($212.23 CAD/SF) -

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Unit Size
3,562 SF
Condo Use
Flex
Price
$755,968 CAD ($212.23 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 3,562 SF
Condo Use Flex
Price $755,968 CAD ($212.23 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Property Tax $0.16 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF Building Class C
Property Type Retail (Condo) Floors 3
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Retail (Condo)
Building Class C
Floors 3

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 74 07 00 70

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  • Listing ID: 40156859

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Gleizé

The Grand Lyon Nord Industrial Property at 69400 Gleizé is currently available. Contact Arthur Loyd Villefranche-sur-Saône for more information.

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Retail in Gleizé for sale Interior Photo- Image 1 of 7
Espace intérieur lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace accueillant.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Bureau moderne lumineux avec un espace de travail fonctionnel.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles.
Retail in Gleizé for sale Interior Photo- Image 6 of 7
Espace industriel spacieux avec accès facile pour le stockage.
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69400 Gleizé

&quot;69400 Gleizé&quot;

+33 4 74 07 00 70

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Show Room 130 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 106 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
RDC Activités 95 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 331 1 419,94 m² HD 1 425 /an 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droit d'enregistrement
Total 331 m²
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