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69400 Gleizé 3,757 SF of Retail Space Available
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Space Availability (3)
Display Rental Rate as
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-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground, Ste COMMERCE 2 | 1,302 SF | 3/6/9 | $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $32,996 CAD/YR HT-HC $2,750 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste COMMERCE 3 | 1,604 SF | 3/6/9 | $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $40,631 CAD/YR HT-HC $3,386 CAD/MO HT-HC | |||
| Ground, Ste COMMERCE 4 | 861 SF | 3/6/9 | $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $21,815 CAD/YR HT-HC $1,818 CAD/MO HT-HC |
Ground, Ste COMMERCE 2
Pour le local commercial 2: -2 place de parking intérieur au loyer de 88 € HC/HT par place et par mois -4 places de parking extérieur au loyer de 47 € HC/HT par place et par mois
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Raised Floor
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
Ground, Ste COMMERCE 3
Pour le local commercial 3: -2 place de parking intérieur au loyer de 88 € HC/HT par place et par mois -4 places de parking extérieur au loyer de 47 € HC/HT par place et par mois
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Raised Floor
Ground, Ste COMMERCE 4
Pour le local commercial 4: -1 place de parking intérieur au loyer de 88 € HC/HT par place et par mois -2 places de parking extérieur au loyer de 47 € HC/HT par place et par mois
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Wheelchair Accessible
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 3,767 SF | Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Retail | Construction Status | Under Construction |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Total Space Available | 3,767 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Construction Status | Under Construction |
About the Property
GLEIZE- PROGRAMME TERRE DE VIGNES Omnium vous propose à l' acquisition ou à la location, au sein d'un programme neuf, 3 locaux commerciaux d'environ 80, 120 et 150 m² environ. Au pieds d'un immeuble de 83 logements, livrés brut, vitrines posées et fluide en attente. L'activité de restauration est possible sur les locaux 2 et 3 ( possibilité de les jumeler). Des parkings extérieurs et sous-sol dédiés aux commerces. Pour le local commercial 2: -2 place de parking intérieur au loyer de 88 € HC/HT par place et par mois -4 places de parking extérieur au loyer de 47 € HC/HT par place et par mois Pour le local commercial 3: - 2 place de parking intérieur au loyer de 88 € HC/HT par place et par mois - 4 places de parking extérieur au loyer de 47 € HC/HT par place et par mois Pour le local commercial 4: - 1 place de parking intérieur au loyer de 88 € HC/HT par place et par mois - 2 places de parking extérieur au loyer de 47 € HC/HT par place et par mois Loyers des locaux N°2,3 et 4 : 170 € HT HC /m² utile/an Axe très passant et belle visibilité : 12 000 véhicules/jours. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les accès à proximité sont nombreux. En voiture, à 10 min* de Villefranche-sur-Saône, à 40 min* de Lyon par l'A6 et à 40 min* de Mâcon par l'A6 En bus des arrêts à 550 m* / et pieds de la résidence avec les Lignes 1 , 4,6, 7 : En Train, la Gare de Villefranche-sur-Saône est à 7 min* en voiture, vers Lyon Part-Dieu en 20 min* et vers Mâcon en 21 min* En avion, l' Aéroport international de Saint-Exupéry à 40 min* en voiture Liaisons nationales, internationales, et low cost - De belles hauteurs sous plafond 3,55m, - Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M, - Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local, - Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction, - Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes, - Terrasses/espaces extérieurs, - Totem de signalisation des commerces à l'entrée. Surface RDC : 349 m² Extracteur de fumées : oui
- 24 Hour Access
- Security System
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