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69400 Gleizé 3,756 SF Retail Condo Units Offered at $250,295 CAD Per Unit
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Executive Summary
GLEIZE- PROGRAMME TERRE DE VIGNES Omnium vous propose à l' acquisition ou à la location, au sein d'un programme neuf, 3 locaux commerciaux d'environ 80, 120 et 150 m² environ. Au pieds d'un immeuble de 83 logements, livrés brut, vitrines posées et fluide en attente. L'activité de restauration est possible sur les locaux 2 et 3 ( possibilité de les jumeler). Des parkings extérieurs et sous-sol dédiés aux commerces . Pour le local commercial 2: - 2 place de parking intérieur au prix de 5500 HT par places - 4 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places Pour le local commercial 3: - 2 place de parking intérieur au prix 5500 HT par places - 4 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places Pour le local commercial 4: - 1 place de parking intérieur au prix 5500 HT par places - 2 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places Axe très passant et belle visibilité : 12 000 véhicules/jours. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les accès à proximité sont nombreux. En voiture, à 10 min* de Villefranche-sur-Saône, à 40 min* de Lyon par l'A6 et à 40 min* de Mâcon par l'A6 En bus des arrêts à 550 m* / et pieds de la résidence avec les Lignes 1 , 4,6, 7 : En Train, la Gare de Villefranche-sur-Saône est à 7 min* en voiture, vers Lyon Part-Dieu en 20 min* et vers Mâcon en 21 min* En avion, l' Aéroport international de Saint-Exupéry à 40 min* en voiture Liaisons nationales, internationales, et low cost - De belles hauteurs sous plafond 3,55m, - Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M, - Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local, - Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction, - Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes, - Terrasses/espaces extérieurs, - Totem de signalisation des commerces à l'entrée. Surface RDC : 349 m² Extracteur de fumées : oui
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
- 2 place de parking intérieur au prix de 5500 HT par places
- 4 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
- 2 place de parking intérieur au prix 5500 HT par places
- 4 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
- 1 place de parking intérieur au prix 5500 HT par places
- 2 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 2 | 1,302 SF | Retail | $380,952 CAD ($292.59 CAD/SF) | - |
| Unit 3 | 1,603 SF | Retail | $468,162 CAD ($292.05 CAD/SF) | - |
| Unit Commerce 4 | 850 SF | Retail | $250,295 CAD ($294.46 CAD/SF) | - |
Unit 2
| Unit Size |
| 1,302 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $380,952 CAD ($292.59 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 3
| Unit Size |
| 1,603 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $468,162 CAD ($292.05 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Commerce 4
| Unit Size |
| 850 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $250,295 CAD ($294.46 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 2
| Unit Size | 1,302 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $380,952 CAD ($292.59 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Pour le local commercial 2:<br> - 2 place de parking intérieur au prix de 5500 HT par places<br> - 4 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places</li></ul> |
Unit 3
| Unit Size | 1,603 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $468,162 CAD ($292.05 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Pour le local commercial 3:<br> - 2 place de parking intérieur au prix 5500 HT par places<br> - 4 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places</li></ul> |
Unit Commerce 4
| Unit Size | 850 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $250,295 CAD ($294.46 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Notes | |
| Pour le local commercial 4:<br> - 1 place de parking intérieur au prix 5500 HT par places<br> - 2 places de parking extérieur au prix de 14500 HT par places</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Retail | Floors | 5 |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Security System
Nearby Major Retailers
Presented by
"69400 Gleizé"
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