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69400 Gleize Flex Condo Unit Offered at $1,206,331 CAD

Gleize 69400

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Description

Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités de 470 m² en excellent état, situé dans un environnement clos et sécurisé. Ce bien se compose de 330 m² d'espace d'activités, de 100 m² de bureaux de plain-pied ainsi que de 40 m² de mezzanine. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. . Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,40 x 4 m . Hauteur libre : 7 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Alarme anti intrusions . Digicode / Télésurveillance . Accès de plain-pied / Accès semi PL . 2 entrées palières . Couverture : bac acier . Dalle anti-poussière . RIA (Robinet d'incendie armé) . Triphasé . Chauffage par aérothermes . Bureaux partiellement cloisonnés . Accueil . Archives . Kitchenette . Sanitaires . Baie de brassage . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Surface RDC : 430 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A6

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,059 SF
  • Flex
  • $1,206,331 CAD ($238.45 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 5,059 SF Flex $1,206,331 CAD ($238.45 CAD/SF) -

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Unit Size
5,059 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,206,331 CAD ($238.45 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 5,059 SF
Condo Use Flex
Price $1,206,331 CAD ($238.45 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,206,331 CAD Total Building Size 5,059 SF
Unit Size 5,059 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $1,206,331 CAD
Unit Size 5,059 SF
No. Units 1
Total Building Size 5,059 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 41396355

  • Date on Market: 2026-07-22

  • Last Updated:

  • Address: 69400 Gleize

The Industrial Property at 69400 Gleize is currently available for Sale. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Espace idéal pour vos projets professionnels dans un quartier dynamique.
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Espace de travail idéal pour activité automobile avec accès facile.
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Espace de stockage idéal pour voitures de collection.
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Espace de travail moderne avec équipements spécialisés et lumière naturelle.
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Espace intérieur moderne pour passionnés de voitures.
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Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des activités commerciales.
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Espace de travail moderne avec cuisine intégrée et ambiance conviviale.
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Bureau moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
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69400 Gleize

"69400 Gleize"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 40 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 330 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 470 Immédiate 105 m²/an HT HC 8,51 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 595,74 m² HD 8,51 m²/an HT 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 470 m²
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