Godelleta, Valencia 46388 1.14 Acres of Commercial Land Offered at $63,886 CAD

REF: 004427CMZ... &# Suelo Urbanizable Residencial en Venta en Urbanización Loma de los Caballeros, Godelleta (Valencia) - Sin Comisión para el Comprador... **GRUPOINVERCASA presenta esta excelente oportunidad de inversión en suelo urbanizable residencial en Godelleta (Valencia), sin comisión de intermediación para el comprador.**... Se ofrece en venta un atractivo solar esquinero situado en la consolidada **Urbanización Loma de los Caballeros**, en el término municipal de Godelleta, provincia de Valencia. La parcela cuenta con una ubicación estratégica, colindante con la carretera CV-424, lo que garantiza un cómodo acceso y una excelente conexión con los principales núcleos urbanos de la zona... &#&# Características urbanísticas... * Clasificación: Suelo urbanizable residencial... * Tipología: Parcela esquinera... * Coeficiente de edificabilidad neta: 0,35 m2 techo/m2 suelo... * Referencia catastral: 7358301XJ9675N0001TW... La edificabilidad existente ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente y a las condiciones específicas establecidas por la Administración competente... &#&# Entorno y ubicación... La Urbanización Loma de los Caballeros se encuentra en un entorno natural caracterizado por suaves colinas, vegetación mediterránea y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos kilómetros de Valencia... Godelleta dispone de excelentes comunicaciones:... * Acceso directo mediante la carretera CV-424... * Conexión rápida con la autovía A-3... * Estaciones de tren cercanas en Chiva y Buñol... * Servicio de autobuses interurbanos... * Aeropuerto de Valencia a aproximadamente 25 kilómetros... Su localización estratégica convierte esta parcela en una interesante opción tanto para promotores como para particulares que deseen desarrollar una vivienda unifamiliar o una inversión inmobiliaria a medio y largo plazo... &#&# Información urbanística... La adquisición de suelo urbanizable implica derechos, obligaciones y posibles cargas derivadas de la legislación urbanística aplicable. Se recomienda a los interesados consultar previamente con el Ayuntamiento correspondiente o con técnicos especializados para verificar la situación urbanística actual, las ordenaciones territoriales vigentes, las condiciones de desarrollo y cualquier posible afección administrativa que pudiera existir... &#&# Garantías profesionales... GRUPOINVERCASA cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario... * Seguro de Responsabilidad Civil Profesional... * Seguro de Caución... * Miembro Asociado API nº 01818... * Inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAI-CV nº 4331)... Le recomendamos confiar únicamente en profesionales cualificados, registrados y con las garantías legales exigidas por la normativa vigente... &#&# Información legal... La oferta está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso... El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad ni otros gastos derivados de la compraventa... **No existen comisiones de inmobiliaria para el comprador.**... La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo, carece de carácter contractual y puede contener errores. Para verificar superficies, situación urbanística, características físicas o jurídicas del inmueble, así como cualquier otra información exigida por la normativa estatal o autonómica aplicable, consulte con el agente inmobiliario responsable de la comercialización...