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91400 Gometz-la-Ville 1,044 - 3,089 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Fibre optique
- Parking
- Proximité des grands axes
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 190 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement accessible et calme. Cet espace de plain-pied permet une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit en bureaux cloisonnés, en open space ou en salles polyvalentes. Situé à proximité immédiate de la N118, il bénéficie d’une accessibilité appréciable tout en étant implanté dans un secteur pavillonnaire agréable. Les aménagements sont compatibles avec différents usages professionnels : ERP sur demande, activités de formation, de réception, voire de bien-être ou fitness, selon les besoins de l’exploitant. Le positionnement en rez-de-chaussée peut également faciliter l’accueil du public ou la logistique légère, tout en offrant une belle visibilité en fonction de l’implantation dans le bâtiment. Un bien rare sur le secteur de Gometz-la-Ville pour des professionnels en recherche de fonctionnalité, accessibilité et modularité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,089 SF of adjacent space
- Natural Light
- Accessibilité directe de plain-pied
- Environnement calme
-
Rental Charges: $6.84 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $13,995 CAD/YR $1,166 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Security System
- Open-Plan
- Grande polyvalence d’usages
Le premier étage développe une surface de 97 m² entièrement dédiée à un usage de bureaux. Cet espace en hauteur permet de bénéficier d’une bonne luminosité naturelle et d’une atmosphère plus calme, idéale pour les fonctions administratives, les postes nécessitant de la concentration ou encore des salles de réunion. Cette surface peut être organisée de manière modulable selon les besoins : bureaux individuels, open space, ou espaces collaboratifs. L’étage offre également la possibilité de créer une séparation fonctionnelle avec le rez-de-chaussée, par exemple en réservant le niveau supérieur à des fonctions managériales ou stratégiques. Situé dans un environnement paisible, ce plateau conviendra parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant allier efficacité et confort de travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Elevator Access
- Open-Plan
- Modularité des espaces
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,089 SF of adjacent space
- Natural Light
- Luminosité naturelle
- Environnement propice à la concentration
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,045 SF | 3/6/9 | $20.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $42,003 CAD/YR HT-HC $3,500 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,044 SF | 3/6/9 | $20.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $21,443 CAD/YR HT-HC $1,787 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $42,003 CAD/YR HT-HC $3,500 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,044 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $21,443 CAD/YR HT-HC $1,787 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 190 m², idéale pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement accessible et calme. Cet espace de plain-pied permet une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit en bureaux cloisonnés, en open space ou en salles polyvalentes. Situé à proximité immédiate de la N118, il bénéficie d’une accessibilité appréciable tout en étant implanté dans un secteur pavillonnaire agréable. Les aménagements sont compatibles avec différents usages professionnels : ERP sur demande, activités de formation, de réception, voire de bien-être ou fitness, selon les besoins de l’exploitant. Le positionnement en rez-de-chaussée peut également faciliter l’accueil du public ou la logistique légère, tout en offrant une belle visibilité en fonction de l’implantation dans le bâtiment. Un bien rare sur le secteur de Gometz-la-Ville pour des professionnels en recherche de fonctionnalité, accessibilité et modularité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.84 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $13,995 CAD/YR $1,166 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,089 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Accessibilité directe de plain-pied
- Grande polyvalence d’usages
- Environnement calme
1st Floor
| Size | 1,044 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le premier étage développe une surface de 97 m² entièrement dédiée à un usage de bureaux. Cet espace en hauteur permet de bénéficier d’une bonne luminosité naturelle et d’une atmosphère plus calme, idéale pour les fonctions administratives, les postes nécessitant de la concentration ou encore des salles de réunion. Cette surface peut être organisée de manière modulable selon les besoins : bureaux individuels, open space, ou espaces collaboratifs. L’étage offre également la possibilité de créer une séparation fonctionnelle avec le rez-de-chaussée, par exemple en réservant le niveau supérieur à des fonctions managériales ou stratégiques. Situé dans un environnement paisible, ce plateau conviendra parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant allier efficacité et confort de travail.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,089 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Open-Plan
- Luminosité naturelle
- Modularité des espaces
- Environnement propice à la concentration
PROPERTY OVERVIEW
Two-story office building totaling 1,600 m², ideally located near the Courtaboeuf Zone (Les Ulis, Villebon, Villejust, etc.), the RER B station (Bures-sur-Yvette), as well as major roadways A10 and N118. Situated within a 20-unit condominium, the building is fully equipped with fiber-optic connectivity and offers the option to acquire additional space.
- Security System
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
"91400 Gometz-la-Ville"
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