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95500 Gonesse 14,165 SF of Flex Space Available

Gonesse 95500

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Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
10
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 14,165 SF
  • 3/6/9
  • $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $233,601 CAD/YR HT-HC $19,467 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $50,963 CAD/YR $4,247 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Conference Rooms
  • Rental Charges:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $26,543 CAD/YR $2,212 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.95 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $27,604 CAD/YR $2,300 CAD/MO
  • 3 Drive Ins
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Shower Facilities
  • Yard
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 14,165 SF 3/6/9 $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $233,601 CAD/YR HT-HC $19,467 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
14,165 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $233,601 CAD/YR HT-HC $19,467 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 14,165 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $26,543 CAD/YR $2,212 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.95 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $27,604 CAD/YR $2,300 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $50,963 CAD/YR $4,247 CAD/MO
  • 3 Drive Ins
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Reception Area
  • Private Restrooms
  • Drop Ceilings
  • Shower Facilities
  • Finished Ceilings: 26’3”
  • Yard
  • Conference Rooms

Property Overview

Situé dans un parc d'activité, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités/ stockage de 1 316 m² avec bureaux d'accompagnement et une grande cour extérieure de 2 300 m². Le site est accessible en transports en commun (RER D "Villiers -le-Bel Gonesse Arnouville", Bus ligne 11) et localisé à quelques minutes de l'aéroport Paris / Roissy CDG. L'espace extérieur est idéal pour du stockage ou du stationnement . Bâtiment d'activité . Façade en parpaing . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Vidéosurveillance Activités : . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Dimensions porte : 5 (H) X 3,50 (L) m . Hauteur libre ; entre 4,50 et 8 m . Aérotherme électrique Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Eclairage LED Locaux sociaux : . Douches . Sanitaires privatifs . Nombreuses places de stationnement . Cour privative de 2 378 m² Surface RDC : 1088 m² Situation/Transports : RER RER D : Arnouvilles, Villiers le Bel, Gonesse Autoroute A1 / A3 / N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer cour privative : 25 euros /m²/an HT . Frais de dossier et rédaction de bail : 3 000 euros HT à la charge du preneur

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1990 - 1999
Construction
Reinforced Concrete
Lighting
LED
Heating
Electric

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 57

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  • Listing ID: 38233302

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 95500 Gonesse

The Flex Property at 95500 Gonesse is currently available for Lease. Contact Immprove Roissy-en-France for more information.

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Matterport 3D Exterior
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Flex in Gonesse for lease Building Photo- Image 1 of 15
Espace généreux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 2 of 15
Espace intérieur vaste avec un plafond cathédrale et une belle luminosité.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 3 of 15
Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 4 of 15
Espace intérieur spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 5 of 15
Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets créatifs ou commerciaux.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 6 of 15
Espace industriel spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 7 of 15
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 8 of 15
Espace intérieur spacieux avec un plafond majestueux et de grandes fenêtres.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 9 of 15
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 10 of 15
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 11 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
Flex in Gonesse for lease Interior Photo- Image 12 of 15
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
Flex in Gonesse for lease Building Photo- Image 13 of 15
Espace industriel spacieux avec de grandes fenêtres et un accès facile.
Flex in Gonesse for lease Building Photo- Image 14 of 15
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel de développement.
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95500 Gonesse

"95500 Gonesse"

+33 1 59 30 20 57

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 228 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 860 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 228 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 316 Immédiate 110 m²/an HT HC 12,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 316 m²
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