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95500 Gonesse 13,369 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités sécurisé avec vidéosurveillance et accès contrôlé
- Excellente desserte via grands axes et plateformes de transport**
- Infrastructures adaptées (aires de manœuvre, accès poids lourds)
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Une cellule d’activités de 1?243 m² est proposée à la location, en très bon état général et non divisible, offrant une surface homogène adaptée aux activités de stockage, de production légère ou de distribution. Le volume principal bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’une structure robuste permettant une charge au sol élevée ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. L’espace est complété par des bureaux d’accompagnement rénovés, disposant d’équipements fonctionnels (faux plafonds, éclairage intégré, sanitaires avec douches), garantissant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives et opérationnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 23’
- Smoke Detector
- 1?243 m² avec bureaux d’accompagnement rénovés
- Accès de plain-pied adapté aux flux logistiques
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $39,847 CAD/YR $3,321 CAD/MO
-
Property Tax: $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $7,409 CAD/YR $617.38 CAD/MO
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- HSP 7,5 m et résistance au sol élevée (3T/m²)
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $31,984 CAD/YR $2,665 CAD/MO
-
Property Tax: $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,947 CAD/YR $495.60 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - B2 | 13,369 SF | 3/6/9 | $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $219,232 CAD/YR HT-HC $18,269 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot C1 | 10,732 SF | 6 Years | $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $175,968 CAD/YR HT-HC $14,664 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - B2
| Size |
| 13,369 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $219,232 CAD/YR HT-HC $18,269 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot C1
| Size |
| 10,732 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $16.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $175,968 CAD/YR HT-HC $14,664 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - B2
| Size | 13,369 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Une cellule d’activités de 1?243 m² est proposée à la location, en très bon état général et non divisible, offrant une surface homogène adaptée aux activités de stockage, de production légère ou de distribution. Le volume principal bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’une structure robuste permettant une charge au sol élevée ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. L’espace est complété par des bureaux d’accompagnement rénovés, disposant d’équipements fonctionnels (faux plafonds, éclairage intégré, sanitaires avec douches), garantissant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives et opérationnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $39,847 CAD/YR $3,321 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $7,409 CAD/YR $617.38 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 1?243 m² avec bureaux d’accompagnement rénovés
- HSP 7,5 m et résistance au sol élevée (3T/m²)
- Accès de plain-pied adapté aux flux logistiques
Ground - Lot C1
| Size | 10,732 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$16.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $31,984 CAD/YR $2,665 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,947 CAD/YR $495.60 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
The building is located in a secure park, benefiting from exceptional access via major road and rail networks. It is directly connected to the A1, A104, and RN17, and accessible via the RER D, the Roissy CDG 2 TGV station, and several bus lines. This strategic positioning at the heart of a dynamic economic area offers companies enhanced visibility and an environment conducive to performance. The building, with a concrete/wood structure, includes offices equipped with carpet, suspended ceilings, LED lighting, and convector heating, ensuring a comfortable working environment.
Warehouse Facility Facts
-
Immprove Roissy-en-France
Presented by
"95500 Gonesse"
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