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95500 Gonesse 63,313 SF of Industrial Space Available
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 32’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot A3-A4 | 63,313 SF | 3/6/9 | $20.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $1,284,414 CAD/YR HT-HC $107,035 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | 2026-09-30 |
Ground - Lot A3-A4
| Size |
| 63,313 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.29 CAD/SF/YR HT-HC $1.69 CAD/SF/MO HT-HC $1,284,414 CAD/YR HT-HC $107,035 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - Lot A3-A4
| Size | 63,313 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.29 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 32’10”
Property Overview
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 5.882 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération certifié BREEAM Very Good et BiodiverCity. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs, des portes sectionnelles de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production et de stockage avec une hauteur libre à 10,20 m et une charge au sol de 5 tonnes/m². Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Portes plain-pied : 2 - Quais : 4 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos et sécurisé - Hauteur libre : 10,20 m (4,80 m sous mezzanine) - Charge au sol : Dallage béton surfacé quartz : surcharge 5 T/m² - Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m - Type de chauffage : Chauffage aérotherme eau chaude - Éclairage industriel 200 lux moyen - Portail coulissant motorisé sur horloge - ICPE 1510 (Enregistrement), ICPE 2910, 2925 (Déclaration) - Certifications : BREEAM Very Good, BiodiverCity
Property Facts
-
Avison Young
Presented by
"95500 Gonesse"
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