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95500 Gonesse 11,980 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot B1-B2 | 11,980 SF | 3/6/9 | $18.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $218,883 CAD/YR HT-HC $18,240 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | 2026-09-30 |
Ground - Lot B1-B2
| Size |
| 11,980 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $218,883 CAD/YR HT-HC $18,240 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground - Lot B1-B2
| Size | 11,980 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 564 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération certifié BREEAM Very Good et BiodiverCity. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs, des portes sectionnelles de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production et de stockage avec une hauteur libre à 10,20 m et une charge au sol de 5 tonnes/m². Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Portes plain-pied : 1 - Quais : 2 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos et sécurisé - Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max - Hauteur libre : 6,44 m (4 m sous mezzanine) - Charge au sol : Dallage béton surfacé quartz : surcharge 1 T/m² - Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m - Type de chauffage : Chauffage aérotherme eau chaude - Éclairage industriel 200 lux moyen - Portail coulissant motorisé sur horloge - ICPE 1510 (Enregistrement), ICPE 2910, 2925 (Déclaration) - Certifications : BREEAM Very Good, BiodiverCity
Property Facts
-
Avison Young
Presented by
"95500 Gonesse"
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