95500 Gonesse 2,411 SF of Office Space Available

Réseau-Brokers vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate des transports en commun, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un plateau de bureaux de 224 m², entièrement rénové, lumineux et flexible, situé au premier étage, sans ascenseur, comprenant; - R+1: bureaux rénovés en open-space, local archives et techniques, wc H/F - 8 emplacements de stationnement inclus * Caractéristiques: - Disponibilité immédiate - Open-space / cloisonnement possible - Faux plafond - Hauteur sous faux plafond: 2,70 m - Plinthes techniques - Climatisation réversible - Places de stationnement extérieurs: 8 - Wc H/F privatifs - Immeuble sécurisé * Accessibilité: - Bus 25 au pied de l'immeuble - Gare Transilien ligne D Villiers Le Bel: 13 mn via bus - D 170: proximité immédiate - D17: 2 minutes - A1/A3/N104: 3 minutes - N2: 10 minutes * Conditions financières: - Loyer mensuel HT: 3.325 euros - Charges locatives et fiscalité mensuelles HT : 1.307 euros - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC - Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT-HC - Honoraires rédaction du bail charge locataire: 1.500 euros HT. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 985 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 307 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717