95500 Gonesse 5,113 - 212,975 SF of Flex Space Available

Location entrepôt activité Gonesse divisibles accès poids lourds BREEAM Situé à Gonesse, ce parc logistique et d'activité certifié BREEAM Very Good propose 19 786 m² divisibles à partir de 475 m². Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la RN17, du RER D et des gares TGV et aéroports, ce site s'impose au cœur du premier bassin logistique francilien. Le site est entièrement clos et sécurisé. Les surfaces modulables offrent une grande flexibilité pour les PME comme pour les opérateurs logistiques. Les cellules disposent d'un accès par rampe pour véhicules jusqu'à 19 tonnes, d'une hauteur libre de 6,44 mètres en rez-de-chaussée et de mezzanines de 4 mètres sous plancher. Chaque cellule comprend une porte sectionnelle motorisée et un dallage en béton surfacé quartz adapté à des charges importantes. Les espaces répondent aux normes ICPE pour des activités réglementées et permettent un stockage grande hauteur performant. Les bureaux accompagnant les cellules offrent un confort optimal avec moquette, faux-plafonds minéraux, éclairage LED de 250 lux et chauffage-climatisation réversible. Accès immédiat aux lignes de bus 95-02 Accès immédiat aux lignes de bus 22 Accès immédiat aux lignes de bus 25 Accès immédiat aux lignes de bus 27 Proximité aéroport Paris Le Bourget Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle Proximité autoroute A1 Proximité autoroute A104 Accès Transilien Grand Paris Express ligne 17 Site clos et sécurisé Voirie lourde pour trafic poids lourds Portail coulissant motorisé Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes maximum Hauteur libre en rez-de-chaussée 6,44 mètres Hauteur libre sous mezzanine 4 mètres Dallage béton surfacé quartz surcharge 1 tonne par mètre carré Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 mètres par cellule Chauffage aérotherme Éclairage industriel 200 lux ICPE 1510 enregistrement ICPE 2910 déclaration ICPE 2925 déclaration Hauteur libre 10,20 mètres Hauteur libre sous mezzanine 4,80 mètres Deux portes à quais niveleurs motorisés 2,80 x 3,20 mètres par cellule Dallage béton surfacé quartz surcharge 5 tonnes par mètre carré RIA Chauffage aérotherme eau chaude Sol bureaux en moquette dalles Prise de courant pour 3 m² environ Faux-plafonds dalles minérales Éclairage LED bureaux Chauffage climatisation réversible Multi-split Surface en rez-de-chaussée 15799 m² Surface terrain 0 m² Situation/Transports : Bus ligne 95-02 en face du bâtiment Bus ligne 22 en face du bâtiment Bus ligne 25 en face du bâtiment Bus ligne 27 en face du bâtiment Aéroport Paris Le Bourget à 8 minutes Aéroport Paris Charles de Gaulle à 13 minutes Autoroute A1 à proximité Autoroute A104 à proximité Transilien Grand Paris Express ligne 17 mise en service en 2028 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Location entrepôt activité Gonesse divisibles accès poids lourds BREEAM Situé à Gonesse, ce parc logistique et d'activité certifié BREEAM Very Good propose 19 786 m² divisibles à partir de 475 m². Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la RN17, du RER D et des gares TGV et aéroports, ce site s'impose au cœur du premier bassin logistique francilien. Le site est entièrement clos et sécurisé. Les surfaces modulables offrent une grande flexibilité pour les PME comme pour les opérateurs logistiques. Les cellules disposent d'un accès par rampe pour véhicules jusqu'à 19 tonnes, d'une hauteur libre de 6,44 mètres en rez-de-chaussée et de mezzanines de 4 mètres sous plancher. Chaque cellule comprend une porte sectionnelle motorisée et un dallage en béton surfacé quartz adapté à des charges importantes. Les espaces répondent aux normes ICPE pour des activités réglementées et permettent un stockage grande hauteur performant. Les bureaux accompagnant les cellules offrent un confort optimal avec moquette, faux-plafonds minéraux, éclairage LED de 250 lux et chauffage-climatisation réversible. Accès immédiat aux lignes de bus 95-02 Accès immédiat aux lignes de bus 22 Accès immédiat aux lignes de bus 25 Accès immédiat aux lignes de bus 27 Proximité aéroport Paris Le Bourget Proximité aéroport Paris Charles de Gaulle Proximité autoroute A1 Proximité autoroute A104 Accès Transilien Grand Paris Express ligne 17 Site clos et sécurisé Voirie lourde pour trafic poids lourds Portail coulissant motorisé Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes maximum Hauteur libre en rez-de-chaussée 6,44 mètres Hauteur libre sous mezzanine 4 mètres Dallage béton surfacé quartz surcharge 1 tonne par mètre carré Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 mètres par cellule Chauffage aérotherme Éclairage industriel 200 lux ICPE 1510 enregistrement ICPE 2910 déclaration ICPE 2925 déclaration Hauteur libre 10,20 mètres Hauteur libre sous mezzanine 4,80 mètres Deux portes à quais niveleurs motorisés 2,80 x 3,20 mètres par cellule Dallage béton surfacé quartz surcharge 5 tonnes par mètre carré RIA Chauffage aérotherme eau chaude Sol bureaux en moquette dalles Prise de courant pour 3 m² environ Faux-plafonds dalles minérales Éclairage LED bureaux Chauffage climatisation réversible Multi-split Surface en rez-de-chaussée 15799 m² Surface terrain 0 m² Situation/Transports : Bus ligne 95-02 en face du bâtiment Bus ligne 22 en face du bâtiment Bus ligne 25 en face du bâtiment Bus ligne 27 en face du bâtiment Aéroport Paris Le Bourget à 8 minutes Aéroport Paris Charles de Gaulle à 13 minutes Autoroute A1 à proximité Autoroute A104 à proximité Transilien Grand Paris Express ligne 17 mise en service en 2028 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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