95500 Gonesse 38,750 SF of Industrial Space Available

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt indépendant de 3 600m2 à usage logistique et industriel . Descriptif de l'actif: Entrepôt indépendant : 3 600 m² Hauteur sous plafond : 7,50 m Accès gros porteurs 3 quais niveleurs 2 accès plain-pied Dalle haute résistance : 3,5 T / m² 3 ponts roulants de 6,5 T (existants – remise en service possible) Bureaux intégrés : 300 m² (RDC + étage) 20 places de stationnement Localisation &amp ; accessibilité Secteur Gonesse – Val-d'Oise (95) Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 (Francilienne) Connexion directe aux principaux axes logistiques d'Île-de-France Proximité immédiate des zones de transport et plateformes de fret Desserte par transports en commun (bus vers pôles RER) Conditions financières Loyer mensuel : 24 000 € HT HC Taxe foncière : env. 50 000 € / an Frais d'agence : 54 000€ HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA