95500 Gonesse 102,150 SF of Industrial Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 9 490m², typé Cross Docking, à Gonesse, au coeur d'un hub logistique stratégique au Nord de Paris. Ce bâtiment logistique de classe B propose des prestations adaptées à une large typologie d'activités : - Norme ICPE 1510 (E) - Aire de manoeuvre optimisée de 35 mètres pour faciliter vos flux PL - 16 portes à quai - 2 accès plain-pied - Hauteur libre d'environ 8 mètres - Resistance au sol 5/T/m² - Des bureaux d'accompagnement climatisés et en bon état Il bénéficie d'une localisation stratégique disposant d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 et se trouvant à proximité immédiate des aéroports de Paris Charles de Gaulle (9km) et le Bourget (4km). Ce parc offre un environnement sécurisé et fonctionnel, adapté aux opérations logistiques urbaines. Il est également accessible via le RER D Villiers Le Bel Gonesse Arnouville ou Garges Sarcelles, via des liaisons bus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès poids-lourds - Cour de débord: 35 mètres - ICPE : 1510 (E) - Portes à Quai : 16 - Accès de plain-pied: 2 - Résistance au sol : 5 T./m2 - Hauteur libre : 7,9 m - Sprinkler "ESFR" (Norme "APSAD") - RIA - Local de charge - Entrée indépendant pour les bureaux - Climatisation réversible - Bureaux en RDC et en étage - Places de parkings - Tarif Vert