González, S/N 6.55 Acres of Commercial Land Offered at $493,568 CAD in Murcia, Murcia 30158

Se ofrece un conjunto de 20 parcelas de suelo urbanizable, integradas en el Plan Parcial ZM-Gl2 (Los Garres), en la pedanía de Los Garres, municipio de Murcia. Los terrenos presentan una superficie aproximada de 28.000 m² según datos registrales y de 26.500 m² conforme a la suma de las superficies catastrales. Se ubican entre el Camino de Los Garres y el Carril Buendía, a dos calles de la calle Mayor de la localidad. El ámbito está comprendido en el Plan Parcial ZM-Gl2 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Murcia, cuyo propósito es favorecer el crecimiento residencial al norte de Los Garres hasta la Avenida Costera Sur, configurando una fachada urbana de calidad. El Plan Parcial fue aprobado inicialmente en 2008 y definitivamente en abril de 2023. Actualmente se encuentra en la fase de constitución del sistema de gestión y en la redacción de los proyectos de urbanización y reparcelación. Características principales del ámbito: - Superficie del sector/ámbito: 85.766 m² - Aprovechamiento de referencia (m²/m²): 0,60 - Edificabilidad: 51.460 m² - Superficie de sistemas generales vinculados (GM-GL2): 28.765 m² - Edificabilidad en superficie de sistemas generales vinculados: 17.259 m² - Edificabilidad total: 68.719 m² Agencia: CENTURY 21 NOW III.