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95190 Goussainville 14,424 - 14,424 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès rapide aux autoroutes A1, A104, N17, D47
- Cour fermée avec 17 places de stationnement
- Gare RER D à 1,4 km
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer est un local d’activités de 1 340 m² en copropriété, comprenant 1 200 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, et 140 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Il est équipé de deux accès camions : un de plain-pied via une porte sectionnelle, et deux à quai, facilitant les opérations logistiques. Le bâtiment isolé dispose d’un bardage double peau, d’un chauffage au gaz par aérothermes et radiateurs, ainsi que d’une aire de manœuvre et d’une charge au sol de 3 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $13,440 /YR $1,120 /MO
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 23’
- Accès camions : 1 porte plain-pied + 2 portes
-
Rental Charges: $1.30 /SF/YR $0.11 /SF/MO $18,759 /YR $1,563 /MO
- Includes 1,507 SF of dedicated office space
- Security System
- Entrepôt de 1 200 m² avec 7 m de hauteur
- Bureaux en RDC + aire de manœuvre + chauffage gaz
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 14,424 SF | Negotiable | $7.99 /SF/YR HT-HC $0.67 /SF/MO HT-HC $115,241 /YR HT-HC $9,603 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 14,424 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $7.99 /SF/YR HT-HC $0.67 /SF/MO HT-HC $115,241 /YR HT-HC $9,603 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 14,424 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$7.99 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer est un local d’activités de 1 340 m² en copropriété, comprenant 1 200 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, et 140 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Il est équipé de deux accès camions : un de plain-pied via une porte sectionnelle, et deux à quai, facilitant les opérations logistiques. Le bâtiment isolé dispose d’un bardage double peau, d’un chauffage au gaz par aérothermes et radiateurs, ainsi que d’une aire de manœuvre et d’une charge au sol de 3 tonnes/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.30 /SF/YR $0.11 /SF/MO $18,759 /YR $1,563 /MO
-
Property Tax: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $13,440 /YR $1,120 /MO
- Includes 1,507 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- Entrepôt de 1 200 m² avec 7 m de hauteur
- Accès camions : 1 porte plain-pied + 2 portes
- Bureaux en RDC + aire de manœuvre + chauffage gaz
PROPERTY OVERVIEW
Laetitia Leitao, commercial real estate consultant at RESEAU BROKERS, is offering for lease a 1,340 m² activity space in a co-ownership property located in Goussainville (95): - **1,200 m² warehouse on the ground floor** (Ceiling height: 7 m) - **140 m² office space on the ground floor** - **Total area:** 1,340 m² - **17 parking spaces** - **Ground-level truck access via 1 sectional door** - **Heavy truck dock access via 2 dock doors** - **Maneuvering area** - **Insulated building with double-skin cladding** - **Gas heating (air heaters and radiators)** - **Warehouse floor load capacity:** 3 t/m² ### Financial Summary - **Annual rent:** € excl. VAT - **Annual property tax:** €13,439.60 excl. VAT - **Annual charges:** €18,760 excl. VAT - **Broker fees (tenant responsibility):** 15% excl. VAT of the annual rent excl. VAT ### **Access:** - Quick access to **A1 / A104 / N17 / D47** - **RER D** - Goussainville station located 1.4 km away Feel free to contact me at **+33 6 19 74 45 65** for more information or to schedule a visit. **RESEAU BROKERS®** is the first commercial real estate firm structured as a network of agents. With our team of 80 brokers, we cover a large portion of the national territory to assist our business clients in their search for retail spaces, offices, activity spaces, buildings, and land. [www.reseau-brokers.com](http://www.reseau-brokers.com) **Energy Class:** D, **Climate Class:** C. Information on risks associated with this property is available on the Géorisques website: [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr). **Your RESEAU BROKERS® advisor:** Laetitia LEITAO Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 877.765.818
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"95190 Goussainville"
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