95190 Goussainville 75,046 SF of Flex Space Available

À LOUER - Entrepôt indépendant de 6 972 m² à GOUSSAINVILLE (95) Proximité immédiate du projet Agoralim | Accès A1 & RER B | 11 quais | Hauteur libre de 6,5 m Situé à Goussainville, au nord de Paris, cet entrepôt indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A1, de la ligne B du RER Île-de-France et du futur hub agroalimentaire Agoralim, un pôle d'activité en plein essor. Localisation idéale : Goussainville (95), au coeur d'une zone logistique dynamique À seulement quelques minutes de l'autoroute A1 Proche RER D À proximité directe du projet Agoralim, futur pôle stratégique pour les filières alimentaires franciliennes Caractéristiques de l'entrepôt : Surface totale : 6 972 m² (non divisible) surface de stockage extérieure (terrain) 2500m² (50 euros/m²/an HT HC Hauteur libre : 6,5 mètres 11 quais de chargement 2 accès de plain-pied 12 % de bureaux intégrés Terrain de 16 000 m² : permettant le stockage extérieur ou le stationnement de poids lourds Atouts majeurs : Bâtiment indépendant, offrant une autonomie complète Hauteur sous plafond optimale pour le stockage en racks Accès poids lourds facile Fort potentiel de développement à proximité d'Agoralim Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En tant qu'expert en immobilier industriel et logistique, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche d'un site stratégique, adapté à vos besoins d'exploitation. Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion (3%) Stockage ext. : 50 euros/m²/an HT/HC Assurance: 3,5 euros/m²/an