95190 Goussainville 87,489 - 174,978 SF of Industrial Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique ICPE d'environ 16 256 m², divisibles à partir de 8 128m², à Goussainville (95), à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Entièrement rénové en 2025, ce bâtiment situé sur un site clos et sécurisé est une plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement rénovés. Le bâtiment est équipée de 20 portes à quai et 2 accès de plain-pied, et bénéficie d'une hauteur libre de 10,80m et d'une résistance au sol de 5T/m². Autres avantages: ICPE 1510, une aire de manoeuvre de 35 mètres, 64 places de parkings VL, sa proximité avec les axes autoroutiers et les transports en commun. Le site est situé au coeur du Hub Logistique de Goussainville, à proximité des axes principaux A1 et N104 et de l'Aéroport de Roissy-Charles de Gaulle (15 minutes). Le RER D "Goussainville) est à seulement 15 minutes à pied et également avec de nombreuses liaisons bus: 11,30B, 30D, 32... Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès - Batiment logistique - Certification BREEAM in Use 'Very Good' - GTB - Structure béton - Charpente métallique - Bardage double peau - ICPE 1510 - Sprinkler - Resistance au sol: 5T/m² - Hauteur libre: 10,8 mètres - 20 portes à quai - 2 accès de plain-pied - Eclairage LED - Locaux sociaux - Bureaux d'accompagnement (rénovés) - Eclairage LED - Sol carrelage / moquette - Climatisation réversible - Gestion technique du bâtiment - Bornes de recharge électrique - 64 places de parkings - Puissance électrique: 600Kva