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95190 Goussainville 15,220 SF of Flex Space Available

Goussainville 95190

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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 5,068 SF
  • 3/6/9
  • $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,561 CAD/YR HT-HC $6,963 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,118 CAD/YR $593.16 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,121 CAD/YR $593.44 CAD/MO
  • Ground
  • 5,082 SF
  • 3/6/9
  • $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,797 CAD/YR HT-HC $6,983 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,138 CAD/YR $594.83 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,141 CAD/YR $595.12 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 5,078 SF
  • 3/6/9
  • $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,735 CAD/YR HT-HC $6,978 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,133 CAD/YR $594.39 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,136 CAD/YR $594.68 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 5,068 SF 3/6/9 $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,561 CAD/YR HT-HC $6,963 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 5,082 SF 3/6/9 $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,797 CAD/YR HT-HC $6,983 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 5,078 SF 3/6/9 $16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,735 CAD/YR HT-HC $6,978 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
5,068 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,561 CAD/YR HT-HC $6,963 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,082 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,797 CAD/YR HT-HC $6,983 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
5,078 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $83,735 CAD/YR HT-HC $6,978 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 5,068 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,118 CAD/YR $593.16 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,121 CAD/YR $593.44 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 5,082 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,138 CAD/YR $594.83 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,141 CAD/YR $595.12 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

1st Floor

Size 5,078 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$16.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,133 CAD/YR $594.39 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.41 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $7,136 CAD/YR $594.68 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité en bon état à Goussainville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et du RER D. Cet ensemble de 1 415 m², divisible à partir de 471 m², offre une belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles et 6 emplacements de stationnement. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bien s'intègre parfaitement à une recherche de locaux professionnels dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux en bon état lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Sol PVC . Cloisons sèches . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 m . Dimensions porte : 4.50 x 4 m Surface RDC : 1259,37 m² Situation/Transports : Bus Lignes : 11 et 32 RER RER D - Gare de Goussainville Route N104 Autoroute A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
15,220 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 57

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  • Listing ID: 40964793

  • Date on Market: 2026-06-25

  • Last Updated:

  • Address: 95190 Goussainville

The Flex Property at 95190 Goussainville is currently available for Lease. Contact Immprove Roissy-en-France for more information.

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Flex in Goussainville for lease Building Photo- Image 1 of 37
Bâtiment moderne avec espaces de stationnement et accès facile.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 2 of 37
Espace lumineux idéal pour un bureau ou un projet créatif.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 3 of 37
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 4 of 37
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 5 of 37
Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 6 of 37
Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins.
Flex in Goussainville for lease Building Photo- Image 7 of 37
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
Flex in Goussainville for lease Building Photo- Image 8 of 37
Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 9 of 37
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 10 of 37
Espace lumineux et spacieux avec de grandes hauteurs sous plafond.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 11 of 37
Espace lumineux et accueillant, idéalement situé pour vos projets.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 12 of 37
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 13 of 37
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 14 of 37
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace ouvert.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 15 of 37
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 16 of 37
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un projet professionnel.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 17 of 37
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et accueillant.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 18 of 37
Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 19 of 37
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 20 of 37
Grand espace intérieur lumineux et flexible, idéal pour vos projets.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 21 of 37
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 22 of 37
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins professionnels.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 23 of 37
Espace polyvalent lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 24 of 37
Espace intérieur lumineux avec accès direct à l'extérieur.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 25 of 37
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 26 of 37
Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 27 of 37
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 28 of 37
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en moquette.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 29 of 37
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 30 of 37
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 31 of 37
Espace industriel spacieux avec accès pratique et lumière naturelle.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 32 of 37
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 33 of 37
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 34 of 37
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 35 of 37
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Goussainville for lease Interior Photo- Image 36 of 37
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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95190 Goussainville

"95190 Goussainville"

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1 Bureaux 51,77 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 365,33 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 55,02 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 472,12 Immédiate 110 m²/an HT HC 9,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 51,77 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 364,98 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 55,02 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 471,77 Immédiate 110 m²/an HT HC 9,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 51,77 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 365,2 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 53,82 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 470,79 Immédiate 110 m²/an HT HC 9,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 414,68 m²
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