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33170 Gradignan 3,369 - 7,126 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $6,470 CAD/YR $539.20 CAD/MO
-
Property Tax: $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $8,959 CAD/YR $746.59 CAD/MO
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $7,215 CAD/YR $601.22 CAD/MO
-
Property Tax: $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $9,989 CAD/YR $832.46 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,369 SF | 3/6/9 | $10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $34,845 CAD/YR HT-HC $2,904 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground | 3,757 SF | 3/6/9 | $10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $38,853 CAD/YR HT-HC $3,238 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 3,369 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $34,845 CAD/YR HT-HC $2,904 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.34 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $38,853 CAD/YR HT-HC $3,238 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,369 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $6,470 CAD/YR $539.20 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $8,959 CAD/YR $746.59 CAD/MO
Ground
| Size | 3,757 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.34 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $7,215 CAD/YR $601.22 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $9,989 CAD/YR $832.46 CAD/MO
Property Overview
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 662 m² sur un terrain de 1500 m² sis Gradignan, à proximité immédiate de l'A63. Ce site mixte est composé d'environ 313 m² de bureaux/locaux sociaux et 349 m² d'entrepôt. Rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site indépendant (parcelle 1500 m²) - Structure métallique - Partie bureaux : - Plusieurs bureaux cloisonnés - Locaux sociaux : douche, kitchenette , sanitaires H/F - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Dalles faux plafonds - Volets électriques sur l'ensemble des huisseries - Eclairage néon et pavés LED - Sol : revêtement PVC et moquette dans le bureau en R+1 - De nombreux placards de rangement - Partie entrepôt : - Sol béton - Ossature métallique - Bardage métallique double peau - Toiture double pente en fibrociment - Isolation de la toiture en sous-face - Eclairage néons et plaque PVC translucides - Hauteur libre : de 4,10 m à 6,50 m - 1 porte basculante à l'avant de 3,80 m (H) x 4,00 (L) - 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (H) x 3,50 m (L) - Entrepôt scindé en deux par du bardage avec une grande ouverture - Compteur tarif bleu 36 KVA
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Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"33170 Gradignan"
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