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33170 Gradignan 646 SF of Retail Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $4,841 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: $5,809 CAD
- Finished Ceilings: 9’10”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 646 SF | Negotiable | $35.98 CAD/SF/YR HT-HC $3.00 CAD/SF/MO HT-HC $23,235 CAD/YR HT-HC $1,936 CAD/MO HT-HC | Retail | - | Now |
-
| Size |
| 646 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $35.98 CAD/SF/YR HT-HC $3.00 CAD/SF/MO HT-HC $23,235 CAD/YR HT-HC $1,936 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 646 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$35.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $4,841 CAD
- Security Deposit: $5,809 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 9’10”
Property Facts
Property Overview
En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial neuf de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée. Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine. Situé sur une axe très passant, projeté comme l'axe commercial de référence de la commune. Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local. Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés. Accessibilité PMR Établissement Recevant du Public 5eme catégorie pouvant accueillir une activité classée M ( magasins, commerces, activités) Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc.. En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée. Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine. Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local. Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés. Accessibilité PMR Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc..
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Presented by
"33170 Gradignan"
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