33170 Gradignan 30,139 SF Office Building $6,438,102 CAD ($213.61 CAD/SF)

À VENDRE– Totalité de bureaux lumineux 2800 m2 – Gradignan

Le bâtiment totalise 2 800 m² dont 2 300 m² déjà loués à des entreprises et institutions renommées telles que Crédit Agricole, Stellantis, France Imagerie, Exatel ou encore Veolia, créant un environnement professionnel dynamique et attractif.

Caractéristiques :

Superficie totale du bâtiment : 2 800 m²

Surface déjà louée : 2 300 m²

Locataires en place : Crédit Agricole, Stellantis, Chiropracteur, Exatel, France Imagerie, Veolia

Conditions financières :

Cession des parts de la société : 3 800 000 €

Avantage : réduction des frais de cession grâce à la vente des parts

Loyer actuel : 300 000 € HT/HC par an

Potentiel locatif : 366 000 € HT/HC par an

Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur

Un environnement professionnel dynamique :

Le bâtiment accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, garantissant un cadre propice au développement de votre activité.

 Contact : JL Partners – Real Estate

8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges

 dvrel@jlpartners.fr

 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

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