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33170 Gradignan 6,028 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Conference Room
-
Rental Charges: $0.27 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,609 CAD/YR $134.10 CAD/MO
-
Property Tax: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,228 CAD/YR $518.98 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 6,028 SF | 3/6/9 | $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $82,917 CAD/YR HT-HC $6,910 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 6,028 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $82,917 CAD/YR HT-HC $6,910 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,028 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.27 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,609 CAD/YR $134.10 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,228 CAD/YR $518.98 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
- 1 Conference Room
Property Overview
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX - GRADIGNAN À proximité immédiate de l'A63, ce local d'activité en excellent état offre une surface au sol d'environ 560 m², répartie entre un espace entrepôt et des bureaux aménagés. L'entrepôt de 285 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres maximum, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie. Mezzanine d'environ 50 m² installée dans le dépôt. Les bureaux, d'une superficie de 275 m² comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Entrepôt/atelier de 283 m² - Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) - Deux accès piétons - Dalle béton quartz - Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres - Atelier - Bureaux de 273 m² - Espace extérieur enrobé
Property Facts
-
Locoimmo
Presented by
"33170 Gradignan"
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