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Gran Vía de les Corts Catalanes, 639 4,596 - 48,351 SF of 4-Star Office Space Available in Eixample, Barcelona 08004
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HIGHLIGHTS
- Edificio corporativo protegido y reformado.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
- Plantas diáfanas y luminosas.
- Parking para bicicletas/patinetes (24 plazas).
- Excelente conexión con transporte público y vías privadas.
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- RENTAL RATE
- SPACE USE
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- AVAILABLE
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Lobby | 4,596 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 30 Days |
| Ground | 8,342 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 30 Days |
| 1st Floor | 7,040 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 30 Days |
| 2nd Floor | 7,093 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 30 Days |
| 3rd Floor | 7,093 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 30 Days |
| 4th Floor | 7,093 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 30 Days |
| 5th Floor | 7,093 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Full Build-Out | 30 Days |
Lobby
| Size |
| 4,596 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size |
| 8,342 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 7,040 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
2nd Floor
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
3rd Floor
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
4th Floor
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
5th Floor
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| Negotiable |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Lobby
| Size | 4,596 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
Ground
| Size | 8,342 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
1st Floor
| Size | 7,040 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
2nd Floor
| Size | 7,093 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
3rd Floor
| Size | 7,093 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
4th Floor
| Size | 7,093 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
5th Floor
| Size | 7,093 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref.: BCN-OS-005110 Edificio corporativo y/o dos inquilinos protegido y totalmente reformado en la Gran Vía de les Corts Catalanes, en el céntrico distrito de Eixample de Barcelona, con fácil acceso a través del transporte público y en vehículo privado. El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neoclásico datada en 1878. Edificio completamente reformado en base a la comodidad, eficiencia y parámetros ambientales. Plantas de oficina diáfanas y luminosas, con alturas según las plantas desde los 3,25m a los 2,70m de altura libre, dotadas de instalaciones de aire acondicionado, Iluminación, falsos techos y suelos técnicos. En la azotea se sitúa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad de uso exclusivo. Condiciones económicas: Renta oficinas: 25,00-26,00 €/m2/mes. Gastos de comunidad: 5,78 €/m2/mes. IBI*: 0,59 €/m2/mes. Gastos de comunidad e IBI orientativos. Servicios: Recepción: mostrador en la Planta Principal. Vigilancia mediante cámaras y detectores. Conserje. Climatización: Sistema VRF Hybrid. Salas polivalentes y espacio office. Parking bicicletas/patinetes: 24. Entrada Oficina: mediante lector de tarjetas. Salas de reuniones. Espacios ajardinados y terrazas (Pl. Baja, 1ª y cubierta). Capacidad ocupación máxima 460 px. Ratio de ocupación: 1/6. Características: - Suelo técnico y elevado. - Techo falso metálico registrable. - Muy buena luz natural. Certificaciones: LEED GOLD, WireScored y WELL Precertified.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 43,755 SF of adjacent space
- Edificio protegido y reformado en 2023.
- Terraza polivalente en azotea con vistas.
- Salas de reuniones, office y espacios ajardinados.
- LEED GOLD, WiredScore y WELL Precertified.
PROPERTY OVERVIEW
Corporate building and/or two-tenant property, fully renovated and protected, located on Gran Vía de les Corts Catalanes in the central Eixample district of Barcelona. It offers easy access via public transportation and private vehicles. The building features a restored neoclassical-style main façade and entrance dating back to 1878. It has been completely renovated with a focus on comfort, efficiency, and environmental standards. The office floors are open-plan and bright, with ceiling heights ranging from 3.25m to 2.70m depending on the floor, equipped with air conditioning systems, lighting, suspended ceilings, and raised technical floors. The rooftop includes a versatile terrace space with exclusive city views.
- Controlled Access
- Concierge
- Restaurant
- Security System
- Reception
- Sky Terrace
PROPERTY FACTS
SUSTAINABILITY
-
Engel & Völkers
Presented by
Gran Vía de les Corts Catalanes, 639
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