Granada 18001 2,820 SF Retail Building $477,492 CAD ($169.31 CAD/SF)

Local comercial de 266 m² construidos (66 m² en planta baja y 200 m² en sótano) ubicado junto al Mercado San Agustín, en la Gran Vía del casco histórico de Granada. Se ofrece como oportunidad de inversión en una zona de alto flujo y valor patrimonial. La planta baja dispone de un escaparate a pie de calle que garantiza visibilidad comercial, mientras que el sótano proporciona una superficie amplia y versátil destinada a almacenaje, trastienda o ampliación de servicios. El inmueble cuenta con dos baños plenamente operativos, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo la normativa de accesibilidad. Se comercializa con inquilino cuyo negocio está consolidado y con casi 20 años de actividad continua, generando en la actualidad una rentabilidad bruta del 4,93 %. La configuración y distribución del local lo hacen idóneo tanto para explotación inmediata como para inversores interesados en una ubicación estratégica en el centro histórico.