Granada, Granada 18006 495 SF Retail Building $142,854 CAD ($288.51 CAD/SF)

Local comercial de 46 m² útiles ubicado en Avenida de América, Granada. Local hostelero totalmente acondicionado y listo para funcionar, situado en una zona peatonal de alta densidad y tránsito continuo. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Planta baja de edificio residencial de ladrillo visto, con escaparate directo a la avenida peatonal. Distribución diáfana y funcional: zona de barra con barra central de 7 metros en acero inoxidable y capacidad para seis taburetes altos; barra de trabajo trasera con instalaciones de agua y luz preparadas para cafetera profesional. Muy luminoso gracias a su gran cristalera a la calle. Zona de servicio con trastero/almacén y armarios empotrados a medida, además de aseo independiente para clientes. Acabados de calidad: solado de porcelánico, iluminación industrial colgante, aire acondicionado, falso techo, cierre de seguridad enrollable automático y acristalamiento de gran formato. Dispone de licencia de hostelería como cafetería-bar. Ubicación inmejorable en avenida peatonal con posibilidad de terraza exterior. Entorno consolidado con comercios establecidos (clínica dental, gestorías, óptica, inmobiliarias y supermercados) y alta densidad de vecinos, lo que garantiza clientela de barrio estable todo el año. Resulta idóneo para emprendedores que desean iniciar actividad sin obras, para franquicias de cafetería, panadería o cervecería, o como inversión destinada al alquiler con alta demanda. Documentación al día.