Granada, Granada 18006 495 SF Retail Building $142,854 CAD ($288.51 CAD/SF)

Local comercial de 46 m² útiles ubicado en Avenida de América, Granada. Local hostelero totalmente acondicionado y listo para su puesta en funcionamiento, situado en una zona peatonal de alta densidad y tránsito continuo. Características del inmueble: - Planta baja en edificio residencial de ladrillo visto, con escaparate directo a la avenida peatonal. - Superficie diáfana y funcional optimizada para explotación hostelera. - Barra central de 7 metros en acero inoxidable, con capacidad para seis taburetes altos. - Barra de trabajo trasera con instalaciones de agua y electricidad preparadas para cafetera profesional. - Gran luminosidad gracias a fachada acristalada a la calle. - Zona de servicio: trastero/almacén con armarios empotrados a medida y aseo independiente para clientes. - Acabados de calidad: solería porcelánica, iluminación industrial colgante, aire acondicionado, falso techo, cierre de seguridad enrollable automático y acristalamiento de gran formato. - Licencia de hostelería: Cafetería - Bar. Situación y entorno: - Avenida de América, totalmente peatonalizada y con posibilidad de terraza exterior. - Entorno consolidado compuesto por clínica dental, gestorías, óptica, inmobiliarias y supermercados. - Finca con alta densidad de vecinos, lo que asegura una clientela de barrio estable durante todo el año. Usos recomendados: - Emprendimiento hostelero sin necesidad de reformas. - Franquicia de cafetería, panadería o cervecería. - Inversión destinada al alquiler, con alta demanda en la zona.