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Zona de Palou 828 SF Retail Condo Unit Offered at $379,997 CAD in Granollers, Barcelona 08402
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada.
- Zona escolar cercana.
- Bien comunicado por carretera.
Executive Summary
Residential building constructed in 1974, featuring a total area of 755 m² distributed across 5 above-ground floors. Located in the heart of the Can Bassa neighborhood, an area with high population density. It is very well connected by road, with access to the C-17 just a few minutes away.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 77 m2 distribuidos en 3 espacios independientes.
Sale Notes
Magnífico local habilitado como Estanco con licencia en venta en la zona de Can Bassa – Granollers.
Una magnífica ocasión de inversión excepcional para quienes buscan un negocio estable, con clientela fidelizada y proyección a largo plazo.
Cuenta con una superficie de 77 m2 construidos de los cuales 65 m2 son útiles.
El interior está distribuido en tres espacios independientes, el destinado a tienda y atención al público, un amplio almacén y aseo de cortesía.
Dispone de falso techo con luminarias empotradas. Su escaparate junto con su puerta de acceso acristalada aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Lo más atractivo y valioso es la licencia de estanco, incluida en la venta, con vigencia para los próximos 30 años. Esta concesión otorga exclusividad en la venta de tabaco y productos relacionados, garantizando una fuente de ingresos constante y regulada.
Además, su ubicación estratégica en una zona residencial con alta densidad poblacional y tránsito peatonal asegura una clientela estable y recurrente.
Una magnífica ocasión de inversión excepcional para quienes buscan un negocio estable, con clientela fidelizada y proyección a largo plazo.
Cuenta con una superficie de 77 m2 construidos de los cuales 65 m2 son útiles.
El interior está distribuido en tres espacios independientes, el destinado a tienda y atención al público, un amplio almacén y aseo de cortesía.
Dispone de falso techo con luminarias empotradas. Su escaparate junto con su puerta de acceso acristalada aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Lo más atractivo y valioso es la licencia de estanco, incluida en la venta, con vigencia para los próximos 30 años. Esta concesión otorga exclusividad en la venta de tabaco y productos relacionados, garantizando una fuente de ingresos constante y regulada.
Además, su ubicación estratégica en una zona residencial con alta densidad poblacional y tránsito peatonal asegura una clientela estable y recurrente.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 828 SF | Retail | $379,997 CAD ($458.93 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 828 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $379,997 CAD ($458.93 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit -
| Unit Size | 828 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $379,997 CAD ($458.93 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 77 m2 distribuidos en 3 espacios independientes.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Magnífico local habilitado como Estanco con licencia en venta en la zona de Can Bassa – Granollers.<br> Una magnífica ocasión de inversión excepcional para quienes buscan un negocio estable, con clientela fidelizada y proyección a largo plazo.<br> Cuenta con una superficie de 77 m2 construidos de los cuales 65 m2 son útiles.<br> El interior está distribuido en tres espacios independientes, el destinado a tienda y atención al público, un amplio almacén y aseo de cortesía.<br> Dispone de falso techo con luminarias empotradas. Su escaparate junto con su puerta de acceso acristalada aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.<br> Lo más atractivo y valioso es la licencia de estanco, incluida en la venta, con vigencia para los próximos 30 años. Esta concesión otorga exclusividad en la venta de tabaco y productos relacionados, garantizando una fuente de ingresos constante y regulada.<br> Además, su ubicación estratégica en una zona residencial con alta densidad poblacional y tránsito peatonal asegura una clientela estable y recurrente.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
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Zona de Palou
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