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Zona LLedoner 1,969 SF Retail Condo Unit Offered at $239,213 CAD in Granollers, Barcelona 08401

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada.
En muy buena zona.

Todo tipo de comercios y servicios implantados.
A pocos metros de la estación de tren.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building constructed in 2004, featuring a total area of 1,498 m² distributed across 4 above-ground floors. Located in the sought-after Lledoner area, a well-established residential neighborhood with all types of services and businesses available. It is very well connected via public transportation due to its proximity to the Les Franqueses del Vallès train station.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	4
Year Built	2000 - 2009

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,969 SF	Condo Use	Retail
Price	$239,213 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$121.49 CAD

Unit Size	1,969 SF
Price	$239,213 CAD
Price Per SF	$121.49 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Gran local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en buena zona de Granollers. El espacio cuenta con una superficie mayormente diáfana a excepción de algunos espacios independientes. Anteriormente había sido una sucursal bancaria.

SALE NOTES

Estupendo local comercial disponible en venta ubicado en la codiciada zona de Lledoner, en el municipio de Granollers.
Anteriormente fue utilizado como sucursal bancaria, con lo que dispone una distribución acorde con este tipo de negocios. Además dispone de grandes escaparates que aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Cuenta con una superficie de 183 m2 construidos de los cuales 170 m2 son útiles. El interior es mayormente diáfano a excepción de dos aseos y otros espacios independientes.
Su carpintería interior es de madera, exterior de aluminio con climalit y suelo de gres.
El local precisa una reforma lo que se podrá adaptar a los requerimientos del futuro propietario y a las necesidades del futuro inquilino.
Está en una zona residencial con elevada afluencia peatonal constante gracias a la grna densidad poblacional de la zona.