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Zona Font Verda 2,088 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $364,649 CAD in Granollers, Barcelona 08402
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Investment Highlights
- Edificio residencial esquinero con locales comerciales en planta baja y alta visibilidad comercial.
- Ubicado en la zona Font Verda, un entorno consolidado con óptima accesibilidad y servicios cercanos.
Executive Summary
Edificio residencial ubicado en la zona Font Verda de Granollers, construido en 1999. Destaca por su buena visibilidad comercial y por situarse en una esquina, lo que incrementa la exposición y la luminosidad natural en los espacios comerciales de la planta baja. Esta característica lo convierte en una opción atractiva para negocios que buscan presencia destacada en un entorno consolidado. La propiedad se encuentra en un área bien comunicada, próxima a servicios, equipamientos y aparcamiento público, lo que garantiza una alta accesibilidad tanto para clientes como para residentes.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina/local de 195 m2 con certificado energético C, terraza, aseo con ducha, archivo, persianas metálicas, suelos de gres y parqué, calefacción eléctrica y aire acondicionado.
Sale Notes
Ref: 001715
Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para empresas, despachos profesionales o negocios mixtos que busquen un espacio versátil y bien comunicado en Granollers. Situado en esquina dentro de un edificio moderno del año 1999, el inmueble ofrece una distribución práctica que incluye zona de recepción, cinco despachos independientes, archivo, un baño completo con ducha y una amplia sala de reuniones con salida a una terraza de 86 m2. El local cuenta con calefacción eléctrica, aire acondicionado por conductos y sistema de seguridad con persianas motorizadas, aportando confort y protección.
Su localización destaca por la visibilidad y el fácil acceso, frente a instituciones clave como Mossos d’Esquadra, Arxiu Comarcal del Vallès Oriental, centros de formación para adultos y aparcamiento público gratuito. Las recientes mejoras en los accesos mediante rampas mecánicas aportan una mayor conectividad peatonal y vehicular. El espacio se entrega amueblado y equipado, con suelos combinados en parquet y gres, constituyendo una opción perfecta para actividades profesionales como asesorías, despachos legales, consultoría o servicios sanitarios ubicados en una zona urbana consolidada.
Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para empresas, despachos profesionales o negocios mixtos que busquen un espacio versátil y bien comunicado en Granollers. Situado en esquina dentro de un edificio moderno del año 1999, el inmueble ofrece una distribución práctica que incluye zona de recepción, cinco despachos independientes, archivo, un baño completo con ducha y una amplia sala de reuniones con salida a una terraza de 86 m2. El local cuenta con calefacción eléctrica, aire acondicionado por conductos y sistema de seguridad con persianas motorizadas, aportando confort y protección.
Su localización destaca por la visibilidad y el fácil acceso, frente a instituciones clave como Mossos d’Esquadra, Arxiu Comarcal del Vallès Oriental, centros de formación para adultos y aparcamiento público gratuito. Las recientes mejoras en los accesos mediante rampas mecánicas aportan una mayor conectividad peatonal y vehicular. El espacio se entrega amueblado y equipado, con suelos combinados en parquet y gres, constituyendo una opción perfecta para actividades profesionales como asesorías, despachos legales, consultoría o servicios sanitarios ubicados en una zona urbana consolidada.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,088 SF | Office/Retail | $364,649 CAD ($174.64 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,088 SF |
| Condo Use |
| Office/Retail |
| Price |
| $364,649 CAD ($174.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,088 SF |
| Condo Use | Office/Retail |
| Price | $364,649 CAD ($174.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina/local de 195 m2 con certificado energético C, terraza, aseo con ducha, archivo, persianas metálicas, suelos de gres y parqué, calefacción eléctrica y aire acondicionado.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref: 001715<br> Esta propiedad representa una oportunidad atractiva para empresas, despachos profesionales o negocios mixtos que busquen un espacio versátil y bien comunicado en Granollers. Situado en esquina dentro de un edificio moderno del año 1999, el inmueble ofrece una distribución práctica que incluye zona de recepción, cinco despachos independientes, archivo, un baño completo con ducha y una amplia sala de reuniones con salida a una terraza de 86 m2. El local cuenta con calefacción eléctrica, aire acondicionado por conductos y sistema de seguridad con persianas motorizadas, aportando confort y protección.<br> Su localización destaca por la visibilidad y el fácil acceso, frente a instituciones clave como Mossos d’Esquadra, Arxiu Comarcal del Vallès Oriental, centros de formación para adultos y aparcamiento público gratuito. Las recientes mejoras en los accesos mediante rampas mecánicas aportan una mayor conectividad peatonal y vehicular. El espacio se entrega amueblado y equipado, con suelos combinados en parquet y gres, constituyendo una opción perfecta para actividades profesionales como asesorías, despachos legales, consultoría o servicios sanitarios ubicados en una zona urbana consolidada.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Amenities
Site Amenities
- Storage Space
- Elevator
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | - | 882 |
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Zona Font Verda
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